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Venta de Casa en Granadero Baigorria, Santa Fe | ID: 345800

US$ 265.000

Sarmiento 76, Granadero Baigorria, Santa Fe

Sup. Total

230,0 m²

Sup. Cubierta

180,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Sarmiento 76, Granadero Baigorria, Santa Fe

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Propius Point S.R.L.

Licencia: 80

Jesus Ramos Matrícula CI 1816 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816

Descripción

Exclusiva propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 230 m², diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad constructiva. La vivienda cuenta con 180 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, combinando espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución moderna pensada para la vida familiar. Características principales Orientación Sur/Norte Lote de 230 m² 180 m² cubiertos 30 m² semicubiertos Jardín al frente y contrafrente Cochera cubierta con portón automatizado 3 dormitorios 1 dormitorio en suite Playroom / espacio multifunción 2 baños completos 1 toilette Lavadero independiente Parrillero Todos los servicios Distribución Planta Baja El ingreso se realiza a través de un patio delantero con vegetación que aporta privacidad y calidez. Amplio living-comedor con gran luminosidad natural y conexión visual hacia ambos jardines, generando amplitud y continuidad con el exterior. Cocina independiente con pasaplatos y salida directa a la galería semicubierta con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Además, la planta baja cuenta con: Toilette de recepción Lavadero independiente Espacio de guardado bajo escalera Cochera cubierta para un vehículo Planta Alta La escalera lineal con iluminación natural conduce a un cómodo distribuidor donde se desarrolla un amplio playroom adaptable como escritorio, sala de estar o espacio recreativo. El sector íntimo se compone de: Master suite con baño completo Dos dormitorios adicionales Baño general completo con bañera Terminaciones y detalles de calidad Muros exteriores con textura fina Terminaciones interiores en yeso Cielorrasos suspendidos de yeso Aberturas de aluminio línea Módena color blanco Vidrios DVH y mosquiteros Pisos de porcelanato Cocina con mobiliario en melamina Carvalho Mezza y Ceniza Artefactos sanitarios Ferrum Griferías Peirano Instalación prevista para calefactores en ambos niveles Portón levadizo automatizado Artefactos de iluminación instalados Mesadas exteriores en microcemento Una propiedad moderna, luminosa y funcional, lista para habitar, ubicada en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Granadero Baigorria. #AR: Maria Veronica Angeletti