Venta · ID 502699

Terreno en venta en Chimbas

Rodríguez Oeste, Chimbas, San Juan

1/2

US$ 160.000

US$ 32.000/m²

5,2 m² totales

Descripción

Century 21 vende fracción de 53.505 m² en esquina, sobre calle Rodríguez, a solo 1,3 km de Ruta Nacional 40. Una ubicación estratégica para acompañar el crecimiento minero de San Juan. Está sobre el corredor norte de la Ruta 40, la salida hacia Jáchal e Iglesia, donde se concentran los principales proyectos mineros de la provincia. Es ideal para empresas proveedoras que necesitan galpones, depósitos, playas de maniobra o bases operativas cerca de la ciudad y con salida directa a la ruta. También se adapta a un centro logístico o a un desarrollo de loteo de alrededor de 100 lotes. Características: • Superficie según mensura: 53.505,20 m² (5,35 ha) • Lote en esquina, con más de 550 m sobre dos calles • Frente sobre calle Rodríguez: aprox. 110 m • Lateral: 442,50 m • Forma regular, terreno baldío, listo para proyectar • Mensura nueva y registrada (2024), sin servidumbres • Agua y luz en la puerta • A 1,3 km de Ruta 40, con acceso rápido para logística y carga Ideal para: proveedores mineros, galpones y depósitos, logística, bases operativas, loteo e inversión en tierra. Precio: USD 160.000 (menos de USD 3 por m²). Consultá por documentación, plano de mensura y visita. Uso y subdivisión sujetos a factibilidad municipal. Medidas según plano de mensura registrado.

Medidas y Superficies

Ubicación

Rodríguez Oeste, Chimbas, San Juan

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Publica

CENTURY 21 Inmo San Ignacio S.A.S.

Licencia 187

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Información legal

Jorge Enrique Di Lorenzo Matrícula Mat. 112 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Enrique Di Lorenzo, Matrícula Mat. 112 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 112