VENTA CASA 3 AMBIENTES EN VILLA MARTELLI CON PARQUE Y COCHERA

Casa 3 ambientes con garage, gran fondo verde y taller en planta alta. Villa Martelli. - La zona Villa Martelli es un barrio de Vicente López que mantienen el ritmo tranquilo de casas bajas, calles arboladas y vecinos de toda la vida, pero a minutos de todo. Estás a pasos de la General Paz, con salida rápida a Capital y a Panamericana, y con comercios, escuelas y transporte a mano. Ideal para quien busca vivir en casa sin alejarse de la ciudad. La propiedad Se ingresa por un jardín al frente con césped y vegetación, que le da a la casa un primer contacto verde y bien de barrio. Ya adentro, el living recibe con buena luz natural y se conecta con el resto de la casa a través de un pasillo de distribución. Hacia el contrafrente aparece uno de los ambientes más lindos: un comedor amplio, con grandes ventanales que miran directo al fondo y con un hogar de pared de piedra. El comedor cuenta con un espacio para el lavadero y una puerta que nos comunica al garage. La cocina está integrada con barra desayunadora, tiene buen espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, y lugar para heladera grande. La zona íntima tiene dos dormitorios, ambos con placares completos de piso a techo, y un baño completo. Desde el comedor se sale a una galería techada con estructura de madera, perfecta para comer afuera todo el año. Y después viene lo que hace diferente a esta casa: un fondo de casi 100 m² con césped, árboles grandes que dan sombra natural y parrilla. Un espacio que hoy es difícil de conseguir tan cerca de Capital. La casa suma un garage cubierto generoso y, por escalera, se accede a una planta alta donde hoy funciona un taller. Es un ambiente independiente que puede seguir siendo taller, o transformarse en estudio, home office, sala de juegos o un tercer dormitorio. Para tener en cuenta La propiedad es totalmente eléctrica y necesita trabajos de reparación y reciclado por temas de humedad. Justamente por eso es una gran oportunidad: tiene buena distribución, un terreno con mucho verde y espacio para crecer. Ideal para quien quiere dejarla a su gusto o para inversores que buscan valorizar. Características - 3 ambientes (living, 2 dormitorios) + comedor independiente. - Cocina integrada con barra. - Cocina electrica. - Baño completo. - Garage cubierto. - Planta alta con taller / ambiente multiuso. - Galería techada. - Fondo de aprox. 106 m² con parrilla y árboles. - Jardín al frente. - Superficie cubierta planta baja aprox. 90 m² según plano (incluye garage, sin contar planta alta). - Requiere reciclado por humedad. Caracteristicas: - Habitación 1: 3,74 x 2,90 mts. - Habitación 2: 3,20 x 4,00 mts. - Baño completo: 1,50 x 2,19 mts. - Living: 3,20 x 5,00 mts. - Cocina: 3,70 x 2,79 mts. - Comedor: 2,60 x 4,48 mts. - Lavadero: 1,48 x 1,92 mts. - Garage: 2,66 x 7,90 mts. - Taller 1er Piso: 6,54 x 2,75 mts.