Terreno en venta , en calle Perú , Las Heras

🏡 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Lote en Venta – Calle Perú ¿Buscás amplitud, excelente ubicación y un entorno consolidado para tu próximo proyecto? Te presentamos este excelente terreno de gran superficie, ideal para desarrollos inmobiliarios o para construir la casa que siempre soñaste. 📍 Ubicación estratégica: Sobre Calle Perú, justo frente al Barrio Santa Rosa, en una zona residencial tranquila y con muy buena accesibilidad. Su ubicación te conecta de forma rápida con colegios de la zona, supermercados, opciones gastronómicas y estaciones de servicio, además de contar con paradas de colectivos cercanas (líneas como la 315, 320, 660, 675, 676, entre otras) que facilitan el traslado diario. 📐 Superficie: 1.091,47 m² totales. Un espacio generoso y difícil de encontrar en la zona a este precio. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753 💡 Servicios y características: Agua y electricidad disponibles en el lugar. Redes de gas y cloacas sobre la calle (listas para realizar la conexión). Entorno consolidado frente a barrio residencial. Cierre perimetral (con sectores a finalizar/reacondicionar, lo que permite adaptarlo a tu medida). Nota: Su amplia superficie permite evaluar diversos proyectos constructivos (sujeto a verificación de normativa municipal). 📄 Documentación: Papeles al día, título en regla y listo para escriturar, brindando total seguridad jurídica para avanzar de inmediato. 💰 Valor de oportunidad: USD 73.000 (Excelente precio de mercado en relación a los metros cuadrados y la ubicación). 🔄 Se analizan permutas. ✨ ¿Por qué es una gran compra? Comprar un lote de más de 1.000 m² en una ubicación tan práctica, cerca de todo y cotizado a valor real de mercado, representa una oportunidad única tanto para inversores como para familias que buscan amplitud y comodidad. 📲 ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Escribinos y con gusto te brindamos más detalles.