PH en venta en Wilde | Consultorio + monoambiente independiente | Potencial de renta

PH en venta en Wilde con consultorio y monoambiente | Dos accesos independientes PH en venta en Wilde, Avellaneda, con dos sectores de acceso independiente: un PH principal actualmente acondicionado como consultorio odontológico y un monoambiente anexo de aproximadamente 35 m², con cocina y baño. Una propiedad con posibilidades de adaptación para vivienda, uso profesional o combinación de uso propio y alquiler. El monoambiente tiene entrada propia desde el pasillo del complejo, sin necesidad de atravesar el PH principal. Ambos sectores funcionan actualmente por separado y cuentan con una puerta de comunicación interior que permite integrarlos. UBICACIÓN Sobre Salvador Soreda, entre Las Flores y Lartigau, Wilde, partido de Avellaneda. En un entorno residencial con comercios, servicios y transporte público cercanos. PH PRINCIPAL | ACONDICIONADO COMO CONSULTORIO Cuenta con entrada independiente y la siguiente distribución actual: • Sala de espera amplia y luminosa. • Área de recepción. • Dos salas de atención profesional. • Toilette. Su configuración permite evaluar la continuidad del uso odontológico o su adaptación como estudio jurídico, oficina profesional o consultorio de estética, según los requisitos y habilitaciones de cada actividad. Para uso residencial, ofrece la posibilidad de reorganizar la sala de espera como living, la recepción como comedor y las dos salas de atención como dormitorios, previa evaluación de las adecuaciones necesarias en cocina, baño, ventilación e instalaciones. MONOAMBIENTE ANEXO | ACCESO INDEPENDIENTE Dispone de aproximadamente 35 m², con: • Ambiente integrado. • Cocina. • Baño. • Entrada propia por el pasillo del complejo. • Puerta de comunicación interior con el PH principal. Su acceso separado permite destinarlo a vivienda, alquiler o espacio de trabajo, manteniendo la independencia respecto del sector principal. POSIBILIDADES DE USO • Adaptar el PH principal como vivienda y alquilar el monoambiente. • Vivir en el monoambiente y utilizar o alquilar el sector acondicionado como consultorio. • Combinar vivienda y actividad profesional con accesos separados. • Evaluar el alquiler de ambos sectores por separado. • Integrar el conjunto mediante la puerta interior y adaptarlo como una única vivienda. El diferencial de esta propiedad es la flexibilidad: dos accesos independientes y una conexión interna que permiten mantener los sectores separados o integrarlos según las necesidades del comprador. Contactanos para conocer la distribución y coordinar una visita.