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Venta de Departamento en La Plata, La Plata, GBA Sur | ID: 387963

US$ 205.000

38 entre 4 y 5, La Plata, La Plata, GBA Sur

Sup. Total

130,0 m²

Sup. Cubierta

110,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

38 entre 4 y 5, La Plata, La Plata, GBA Sur

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Espósito

Licencia: 11

Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Departamento de 3 dormitorios en UP! 38, nuevo desarrollo de MakenHaus ubicado en calle 38 entre 4 y 5, La Plata. Unidad Tipología A, ubicada al frente, con orientación sudeste. Cuenta con 130 m² totales, distribuidos en 110 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos. Las superficies exactas de proyecto son 109,90 m² cubiertos y 19,51 m² semicubiertos. La unidad presenta un amplio sector social con estar comedor y cocina integrada, conectado a un gran balcón corrido al frente. Cuenta con 3 dormitorios, dormitorio principal en suite, segundo baño completo y lavadero independiente. UP! 38 se desarrolla en 10 niveles y cuenta con dos ascensores. En la terraza se proyectan SUM con parrilla y piscina. La unidad contará con aberturas símil madera con DVH, preinstalación para aire acondicionado, caldera dual a gas con radiadores, acceso inteligente y terminaciones de primera calidad. El edificio incorpora un sistema de continuidad operativa que, ante interrupciones del suministro eléctrico, permite mantener operativo el núcleo esencial: ascensor, rampa y portón de acceso vehicular, además del abastecimiento de agua del edificio. Inicio de obra: septiembre 2026. Plazo estimado de ejecución: 30 meses. Superficie cubierta: 110 m² Superficie semicubierta: 20 m² Superficie total: 130 m² Cocheras disponibles según unidad. SOBRE LA DESARROLLADORA UP! 38 es desarrollado por MakenHaus, empresa con más de 10 años de trayectoria en desarrollos inmobiliarios residenciales. Cuenta con 175 unidades entregadas, 200 unidades en ejecución y una amplia cartera de proyectos finalizados y en desarrollo en La Plata y City Bell. La empresa trabaja con financiamiento propio y un equipo multidisciplinario de profesionales, aportando experiencia y respaldo a la compra en pozo.