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Venta de Terreno en La Arbolada, La Plata, GBA Sur | ID: 379095

US$ 48.000

RUTA 2 KM 42. CALLE 404, La Arbolada, La Plata, GBA Sur

Sup. Total

640,0 m²

Sup. Cubierta

384,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

RUTA 2 KM 42. CALLE 404, La Arbolada, La Plata, GBA Sur

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

El Yar Bienes Raíces S.A.

Licencia: 29

Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Descripción

Lote 58 – La Arbolada, un lugar diferente ¿Buscás el terreno ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural, seguro y exclusivo? Este lote de 640 m² en el prestigioso barrio privado La Arbolada es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una zona privilegiada del countryclub, el Lote 58 cuenta con una generosa reserva de área verde de 216 m² poblada de eucaliptos, que garantiza privacidad, sombra natural y un paisaje único todo el año, totalizando 856 m² entre terreno y reserva. Datos técnicos del lote - Superficie del terreno: 640 m² - Reserva de área verde: 216 m² - Superficie total: 856 m² - FOS 40% (construcción en planta baja): 256 m² - FOT 60% (construcción total permitida): 384 m² Estos parámetros te permiten proyectar una vivienda de hasta 256 m² en planta baja, pudiendo alcanzar los 384 m² totales sumando más niveles, con retiros reglamentarios ya definidos que facilitan el diseño desde el primer momento. Documentación en regla Lote con boleto de compraventa y toda la documentación legal correspondiente, con superficie certificada por plano de mensura. Se vende exclusivamente el Lote 59, de forma independiente. Pero lo que hace verdaderamente especial a La Arbolada no es solo el lote, sino todo lo que lo rodea. Este countryclub fue pensado para que cada día se viva como en un lugar de vacaciones: Infraestructura de primer nivel - Acceso pavimentado desde la Autovía 2, con pórtico de ingreso controlado - Calles internas asfaltadas y arboladas - Red de agua, cloacas, electricidad, telefonía y gas natural, todas subterráneas - Puesto de vigilancia y seguridad las 24 horas ⛳ Amenities exclusivos para toda la familia - Club House totalmente equipado - Piscina con vestuarios y sanitarios - Gimnasio completo - Cancha de fútbol y dos canchas de tenis - Amplias áreas parquizadas y forestadas Facilidades de financiación Seña de USD 10.000 y el saldo se financia directamente con el propietario, en cómodas cuotas a 12, 18 o 24 meses. ¡Consultá por las condiciones! Un desarrollo con respaldo y trayectoria, diseñado por el estudio Daniel J. Cámpora Arquitectos, con la garantía de Campo Sur 2 S.A. Si estás pensando en invertir en tu futuro y el de tu familia, este es el lugar: naturaleza, seguridad, comodidad y calidad de vida, a minutos de todo. Consultá hoy mismo y conocé el Lote 58 en persona. ¡No dejes pasar esta oportunidad!