Venta de Ph en Gerli, Lanús, GBA Sur | ID: 366416

Excelente PH Muy Luminoso de 3 ambientes al frente, con entrada totalmente independiente y sin expensas. Con amplia terraza de loza transitable, combina comodidad, privacidad y un gran potencial de ampliación. ACEPTA FINANCIACIÓN La propiedad forma parte de un complejo de solo 2 unidades funcionales, brindando mayor tranquilidad y autonomía. ✨ Características principales ✔ Living-comedor amplio y luminoso de 7,00 x 3,40 m. ✔ Dormitorio principal de 3,48 x 3,77 m. ✔ Segundo dormitorio de 3,46 x 3,70 m. ✔ Cocina independiente de 2,40 x 3,50 m. ✔ Baño completo. ✔ Lavadero independiente de 3,25 x 1,70 m. ✔ Patio propio con parrilla de 3,87 x 2,80 m. ✔ Terraza de loza accesible de aproximadamente 73 m², con posibilidad de ampliación. ✔ Puerta Pentágono. ✔ Caja fuerte instalada. ✔ Mosquiteros en todos los ambientes. ✔ Muy buen estado de mantenimiento. ✨ Gran diferencial: terraza con potencial de crecimiento La amplia terraza transitable ofrece múltiples posibilidades de uso y representa una excelente oportunidad para proyectar nuevos ambientes, escritorio, quincho o futuras ampliaciones (sujeto a normativa municipal y reglamentaria vigente). ???? Ubicación Ubicado en una zona residencial de Gerli, con excelente conectividad hacia Lanús, Avellaneda y Ciudad de Buenos Aires. A minutos de Av. Hipólito Yrigoyen. Cercano a Av. Pavón. Próximo a estación Gerli del Ferrocarril Roca. Comercios, supermercados, colegios y transporte público en las cercanías. ⭐ Lo mejor de esta propiedad ✔ PH al frente ✔ Entrada independiente ✔ Sin expensas ✔ Solo 2 unidades funcionales ✔ Parrilla propia ✔ Terraza edificable de gran superficie ✔ Excelente estado general ✔ Lista para mudarse Ideal para familias, parejas o compradores que buscan una propiedad con espacios exteriores y potencial de ampliación sin los costos de un edificio.