Venta de Departamento en Adrogué, Almirante Brown, GBA Sur | ID: 320311

US$ 99.900

Diagonal Almirante Brown 1277, 10, Adrogué, Almirante Brown, GBA Sur

Sup. Total

67,0 m²

Sup. Cubierta

63,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Diagonal Almirante Brown 1277, 10, Adrogué, Almirante Brown, GBA Sur

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Nimahaus S.A.

Licencia: 62

Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Departamento 3 ambientes con cochera – Piso 10 – Adrogué (Almirante Brown 1200) 3 ambientes bien distribuidos 2 dormitorios Living comedor luminoso Cocina independiente Baño completo Cochera Piso 10 con vista abierta 67 m² totales (63 m² cubiertos) Estado general bueno, con potencial de actualización estética Ubicado en un décimo piso, este departamento de tres ambientes ofrece una excelente base para quien busca amplitud, luminosidad y proyección de valorización a futuro. La altura le brinda vista abierta y buena entrada de luz natural durante gran parte del día, algo que en el mercado actual se valora mucho, especialmente en zonas residenciales consolidadas como Adrogué. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación estructural, aunque presenta detalles estéticos que pueden modernizarse fácilmente (pintura, revestimientos, terminaciones), lo que abre una oportunidad clara: comprar bien y actualizar a gusto, sin necesidad de encarar refacciones pesadas. Ideal tanto para vivienda propia como para perfil inversor que entienda el valor del “potencial no explotado”. Cuenta con una distribución funcional, con living comedor cómodo, cocina independiente y dos dormitorios de buenas dimensiones. La cochera suma un diferencial concreto en la zona, donde el estacionamiento ya es un factor decisivo para muchos compradores. Ubicación estratégica sobre Almirante Brown al 1200, con acceso a comercios, transporte y el polo gastronómico y comercial característico de Adrogué, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial y tranquilo. Si estás buscando un departamento con buena base, cochera y potencial de mejora para capitalizar valor en el corto o mediano plazo, esta es una opción que merece ser visitada. Consultanos para coordinar una visita y, si tenés una propiedad para vender, también podemos ayudarte con una tasación profesional.