Venta de Terreno en Comarcas de Luján, Luján, GBA Oeste | ID: 232322

Venta de Lote en Comarcas de Luján San Roque, Luján OPORTUNIDAD ÚNICA: Lote de 2000 m2 en el Prestigioso Barrio San Roque, Comarcas de Luján ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN O PERMUTA! ¡LOTE CONTIGUIO DISPONIBLE! ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este exclusivo lote ubicado en el prestigioso Barrio San Roque, dentro del reconocido emprendimiento Comarcas de Luján! Con una superficie de 2000 m2, este lote ofrece el espacio perfecto para diseñar y construir la residencia que siempre deseaste. Características Destacadas: ·Superficie: 2000 m2 de terreno disponible para tu proyecto residencial. ·Ubicación Privilegiada: El Barrio San Roque se encuentra dentro del emprendimiento Comarcas de Luján, a solo 5 minutos de la ciudad de Luján y con fácil acceso desde el Acceso Oeste y la Ruta 6. ·Seguridad y Servicios: Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este barrio, con triple cerco perimetral, vigilancia las 24 horas, y cámaras infrarrojas y térmicas. Además, cuenta con tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural para tu comodidad; club house, canchas de distintos depores, gimnasio y quincho. ·Posibilidad de Ampliación: Consulta por la disponibilidad de terreno contiguo para expandir tu proyecto según tus necesidades. Financiación y Permuta: Pregunta por las opciones de financiación y permuta disponibles. Entorno y Atracciones: El Barrio San Roque ofrece un entorno natural incomparable, atravesado por un arroyo que alimenta dos lagunas dentro del Club de Campo. Disfruta de áreas de esparcimiento y contemplación, así como de un paisaje único desde cada una de las distintas parcelas. Además, su cercanía a zonas de interés como resorts de campo, asociaciones de polo, centros tecnológicos y aeroclubs, así como a ciudades de atractivo turístico como Luján, Carlos Keen y Mercedes, garantiza una experiencia de vida inigualable para vos y tu familia. ACCESOS: A 5´DE ACCESO OESTE A 5´DEL CENTRO DE LUJÁN A 3´DE RUTA 6 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer realidad tu proyecto residencial en el Barrio San Roque de Comarcas de Luján! Contáctanos hoy mismo para más información y para concretar una visita al terreno. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL BARRIO: San Roque se encuentra atravesado por un arroyo que alimenta a dos lagunas dentro del Club de Campo. Una de ellas destinada al esparcimiento común con áreas de estar y contemplación para disfrutar desde la orilla o en su pequeña isla, de la fauna natural del propio campo que Comarcas de Lujan se encarga de proteger. La segunda laguna está destinada a la expansión de lotes con fondo a la costa de la cuenca brindando un singular paisaje desde cada una de las distintas parcelas. Sus calles sinuosas recorren la belleza natural, simplificando la llegada al lote deseado. Por su particular diagramación, y generosas dimensiones de los lotes, siempre estará resguardado en un área donde la naturaleza le pertenece. Comarcas de Luján es un Barrio Privado totalmente consolidado ubicado sobre la ruta 6 a la altura de la rotonda de la ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km), con un trayecto de no más de 15 minutos. Sobre un predio de 500 Has, se desarrollan 5 barrios, los cuales poseen características propias, pero comparten la misma belleza y servicios. Este Mega emprendimiento cuenta con un colegio trilingüe (New Zealand Pacific School), House con restó, canchas de tenis, áreas de recreación deportiva, Piscina, quinchos con parrillas y asadores entre muchos más servicios. Todos los tendidos son subterráneos (Luz y Gas). Los terrenos se encuentran en zona alta, seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado. Hay más de 100 familias con vivienda permanente y más de 250 obras en ejecución y actualmente se está proyectando y desarrollando de la mano de Main Progress S.A. y Lener S.A., un importante área de servicios y edificios de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con amenities propios, pensados especialmente para integrarse al entorno natural.