CLAMACO

HORNOS 2719, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste, 1648, Argentina

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Venta de Departamento en Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste | ID: 320732

US$ 69.000

Valentin Gomez 4736, 1 D, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Sup. Total

58,6 m²

Sup. Cubierta

49,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Valentin Gomez 4736, 1 D, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Na´Vi Servicios Inmobiliarios S.A.

Licencia: 208

Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714

Descripción

El espacio justo para empezar una nueva etapa con comodidad y estilo. Este departamento de 2 ambientes al contrafrente ofrece una distribución funcional y equilibrada. El living cuenta con salida al balcón, generando un ambiente luminoso y agradable, mientras que la cocina semiintegrada aporta practicidad sin perder independencia. El dormitorio dispone de placard y también tiene salida al balcón, y el baño es completo, acompañando una propuesta cómoda para la vida diaria. Ubicado en Caseros, sobre Valentín Gómez al 4700, se encuentra cerca de importantes accesos y con buena conexión a transporte público. La zona ofrece una variada propuesta comercial, supermercados y espacios gastronómicos que facilitan la rutina diaria y suman comodidad. Un lugar ideal para proyectar en pareja. Escribinos y coordinamos una visita. Cocheras disponibles/opcionales desde usd 12.000.- (no incluidas en el valor de publicación) FECHA DE ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2027 Resumen Técnico – Características Constructivas Estructura Estructura de hormigón armado según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas según proyecto. Mampostería Muros exteriores de ladrillo cerámico de 18 cm. Muros interiores de 8 y 12 cm para divisiones. Cubiertas Losa plana con aislación hidráulica. Azotea transitable con baldosones. Contrapisos Hormigón reforzado en subsuelo apto circulación vehicular. Hormigón de cascote en plantas y losas. Carpetas de mortero para colocación de pisos. Cielorrasos y Revoques Interiores terminados en yeso. Exteriores con revestimiento plástico. Cocheras con hormigón visto pintado. Carpinterías Ventanas de aluminio con DVH. Cortinas de enrollar en dormitorios y estar. Puertas placa interiores. Frentes de placard en unidades de 2 y 3 ambientes. Acceso al edificio con vidrio laminado. Revestimientos Cerámicos en baños hasta dintel. Cerámicos en cocina sobre mesada. Marcas tipo Cortines o Cañuelas. Pisos Cerámicos en unidades. Alto tránsito en áreas comunes. Hormigón alisado en cocheras. Baldosones en exteriores. Instalación Sanitaria Tanques de reserva en azotea (36.000 lts). Bombeo con equipo principal y respaldo. Agua por termofusión. Desagües en polipropileno. Artefactos Sanitarios Inodoro y bidet Ferrum o Roca. Bañera o ducha según unidad. Griferías FV, Hidromet o similar. Vanitory instalado. Cocinas Mesada de granito. Bacha acero inoxidable. Grifería monocomando. Conexión para lavarropas. Electricidad Instalación embutida. Llaves térmicas y disyuntor. Termotanques eléctricos (60L y 80L). Anafe eléctrico en unidades sin gas (monoambientes). Gas Planta reguladora. Medidores por piso. Cocina a gas en unidades correspondientes. Calefactores tiro balanceado. Unidades sin gas: monoambientes. Aire Acondicionado Preinstalación para equipos. Comunicaciones Boca de TV en living y dormitorio. Portero eléctrico con visor. Pintura Látex interior lavable. Revestimiento plástico exterior. Carpinterías pintadas. Vidrios DVH en aberturas. Equipamiento Mesadas de granito. Bajo mesada y alacenas. Herrería Portones automatizados. Control remoto por cochera. Barandas metálicas. Ascensores 3 ascensores: 2 para 4 personas 1 para 9 personas