OFICINAS EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL NEWTON

Ubicación: Calle Roca Nº 4800, Villa Ballester, Partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El Parque Industrial Newton se encuentra ubicado en Villa Ballester, Partido de San Martín, en una zona estratégica del corredor industrial de Zona Norte. Cuenta con rápido acceso a la Autopista Camino del Buen Ayre y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires y principales vías de circulación. ESPACIO DISPONIBLE Superficie total: 389 m² Oficinas: 1er piso – 389 m² El espacio está diseñado para brindar un entorno funcional y cómodo para empresas que requieran oficinas de amplias dimensiones dentro de un predio industrial con infraestructura y servicios. CARACTERÍSTICAS Oficinas amplias y modernas. Comedor. Baños. Pisos alfombrados en óptimas condiciones. Cableado de red ya instalado. Amplios espacios de trabajo. Excelente entorno para desarrollar actividades administrativas y corporativas. SERVICIOS Y BENEFICIOS DEL PARQUE El predio cuenta con: Comedor. Sala de juegos. Espacios verdes. Gran estacionamiento para empleados. Estacionamiento de cortesía para visitantes. Seguridad las 24 horas, los 365 días del año. Mantenimiento de espacios comunes. PROPUESTA COMERCIAL Canon locativo: USD 8 + IVA por m². Canon mensual total: USD 3.112 + IVA Expensas: sistema Open Book, compuesto principalmente por: AySA. Municipalidad. ARBA. Seguridad 24 hs. Mantenimiento de espacios comunes. Valor aproximado de expensas: $3.900 por m². CONDICIONES DE ALQUILER Plazo contractual: 36 meses. Actualización: indexación cuatrimestral según IPC INDEC. Garantía: garantía propietaria real. Honorarios Inmobiliarios . UNA PROPUESTA IDEAL PARA EMPRESAS Una excelente oportunidad para instalar oficinas corporativas dentro de un parque industrial seguro, moderno y estratégicamente ubicado, con espacios comunes, estacionamiento y servicios destinados a brindar comodidad tanto al personal como a visitantes. Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21