Venta de Casa en Los Polvorines, Malvinas Argentinas, GBA Norte | ID: 369575

US$ 68.000

25 de mayo 1074, 1074, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Sup. Total

370,0 m²

Sup. Cubierta

100,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

25 de mayo 1074, 1074, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Esta propiedad es apta para crédito

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Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Nimahaus S.A. (Vicente Lopez)

Licencia: 188

Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Descripción

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON GRAN PARQUE – LOS POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS (DESOCUPADA) 25 de Mayo 1074, Barrio Mariano Moreno – Los Polvorines, Malvinas Argentinas Excelente chalet de estilo colonial desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado en el consolidado Barrio Mariano Moreno, una zona residencial tranquila, con seguridad y un entorno de viviendas permanentes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y calidad de vida. La propiedad se emplaza sobre un lote de 370 m², con aproximadamente 100 m² cubiertos, destacándose por su amplio parque, luminosidad y excelente potencial de actualización. Características Lote de 370 m² Superficie cubierta: 100 m² Chalet colonial en buen estado general Requiere pintura exterior Todo desarrollado en planta baja Parque al frente con rejas Entrada para hasta 4 vehículos Porche de ingreso Amplio living Cocina independiente con amoblamiento completo 2 dormitorios con placares Ventanas con rejas y cortinas Baño completo Gran galería cubierta de aproximadamente 20 m², ideal para reuniones familiares Amplio parque de aproximadamente 200 m² Cuarto de guardado al fondo Lo mejor de esta propiedad Su gran parque arbolado brinda privacidad, tranquilidad y un excelente espacio para disfrutar al aire libre, con posibilidades de construir una pileta, quincho o ampliar la vivienda. Un entorno muy silencioso y familiar. Ubicación Ubicada sobre 25 de Mayo al 1000, entre las calles Darragueira y Verdi, dentro del tradicional Barrio Mariano Moreno, uno de los sectores residenciales más buscados de Los Polvorines por su tranquilidad, seguridad y cercanía a todos los servicios. Medios de transporte cercanos Estación Los Polvorines del Ferrocarril Belgrano Norte. Líneas de colectivos 176, 182, 303, 315, 365, 440 y 740, con conexión hacia San Miguel, José C. Paz, Tortuguitas, Hurlingham, Morón y Ciudad de Buenos Aires. Cercanías Centro comercial de Los Polvorines. Supermercados y comercios de cercanía. Colegios públicos y privados. Jardines de infantes. Centros de salud. Plaza Mariano Moreno y espacios verdes. Rápido acceso a Av. Presidente Perón (ex Ruta 197) y Av. del Sesquicentenario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, con gran terreno y un entorno residencial consolidado, ideal para disfrutar en familia o proyectar futuras ampliaciones.