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Venta de Casa en Los Cardales, Exaltación de la Cruz, GBA Norte | ID: 363775

US$ 98.000

RESERO S/N, Los Cardales, Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Sup. Total

1.513,0 m²

Sup. Cubierta

104,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

RESERO S/N, Los Cardales, Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Vexion Cefa S.A.

Licencia: 217

Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Descripción

Te presentamos esta excelente propiedad de diseño contemporáneo sobre un inmenso lote de 1.500 m², ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, entorno natural y tranquilidad de Los Cardales. La vivienda se destaca por su eficiente sistema de construcción modular, que garantiza una excelente aislación térmica, solidez y una estética limpia y minimalista. Su distribución prioriza la luz natural y las vistas abiertas al parque. Distribución y Detalle de la Propiedad Área Social: Cocina integrada al living-comedor con gran luminosidad y salida directa al parque. Circulación: Pasillo distribuidor muy luminoso con aberturas de aluminio de gran calidad. Dormitorios: 3 dormitorios confortables con placares empotrados completos (interiores y puertas corredizas ya instalados). Baños: 2 baños completos con revestimientos modernos y excelente grifería. Exterior: Excepcional lote de 1.500 m² totalmente nivelado, ideal para proyectar piscina de grandes dimensiones, galería, quincho o diseño paisajístico. Opciones de Venta y Valores Diseñamos dos alternativas para adaptarnos a tus necesidades de inversión: Opción 1: Estado Actual — usd 98.000 Ideal para quien busca ingresar con un precio diferencial y gestionar los detalles finales a su gusto. Pendientes a realizar por el comprador: Pilar de luz, perforación de agua de pozo, bomba presurizadora, tanque cisterna y termotanque. Opción 2: Entrega Finalizada ("Llave en Mano") — USD 115.000 (Aprox.) Te entregamos la casa lista para mudarte y disfrutar. Nos encargamos de la instalación y puesta a punto de todos los faltantes (servicios de agua, luz y climatización de agua). Situación Jurídica Cuenta con Título de Posesión y Planos correspondientes, garantizando total claridad y seguridad jurídica para concretar la operación. ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más información? Ponete en contacto para conocer esta excelente propiedad y elegir la modalidad de compra que mejor se adapte a tu proyecto.