Venta · ID 311138

Venta cabaña llave en mano en Arroyo Arroyón, Delta de Tigre

Arroyo Arroyon, Delta, Tigre, GBA Norte

1/21

US$ 69.000

US$ 1.917/m²

20.000 m² totales
36 m² cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
baño

Ubicación

Arroyo Arroyon, Delta, Tigre, GBA Norte

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Publica

CENTURY 21 Nagy

Licencia 34

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Información legal

Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845 - Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981

Descripción

Venta cabaña llave en mano en Arroyo Arroyón, Delta de Tigre Tres lotes disponibles – 40 metros de frente por 500 metros de fondo cada uno Ubicación: -34.33320,-58.53689 – Arroyo Arroyón, zona residencial consolidada con propiedades de categoría Terreno de gran superficie con subdivisión aprobada por el Municipio de Tigre. Frente directo al arroyo, entorno natural cuidado, excelente acceso fluvial y servicios disponibles. Características del lote • Frente de 40 metros sobre arroyo navegable • Vegetación autóctona y privacidad natural • Zona con luz eléctrica • Servicio de lancha colectiva diario • Lancha almacén por la puerta • Posesión inmediata • Escritura en proceso Ubicación estratégica: • A 1.500 metros de la Escuela N°17 • Frente al Fondeadero • A 4 km de distancia de la parrilla Boraso • A pocos metros de la salida al Canal Honda Propuesta comercial del lote Valor estimado con documentación finalizada: USD 36.000 por lote (Plazo estimado de regularización: 36 meses) Opciones de compra: ???? Financiación en 24 cuotas • Anticipo: USD 10.000 • 24 cuotas fijas de USD 1.083 ???? Financiación en 36 cuotas • Anticipo: USD 16.000 • 36 cuotas fijas de USD 550 ???? Contado efectivo • Precio especial: USD 25.000 Opciones de construcción llave en mano ???? Cabaña de 36 m² • Anticipo: USD 35.000 • 30 cuotas fijas de USD 1.000 ???? Casa de 70 m² • Anticipo: USD 50.000 • 36 cuotas fijas de USD 1.500 Plazo de entrega: 90 días Proyecto personalizado: se define junto al comprador, adaptado a sus preferencias lote + construcción combinada Memoria descriptiva de construcción • Estructura sobre quebracho (patas y zapatas) • Instalaciones de agua en termofusión • Instalación eléctrica con división de fases y térmicas por sector • Pisos vinílicos tipo click • Aislación térmica en paredes, techo y piso • Aberturas línea Módena con DVH • Puertas artesanales de diseño • Muebles de cocina a medida • Griferías FV / Roca • Cabina de ducha en baño • Bomba presurizadora • Baulera y deck exterior • Revestimiento exterior en siding de libre mantenimiento Oportunidad de inversión Este proyecto permite ingresar hoy a un valor significativamente inferior al estimado final, acompañando el proceso documental y capitalizando la diferencia. Además, ofrece la posibilidad de generar renta asegurada los días que no se utilice la propiedad, con administración y recepción de inquilinos temporales. El Delta es un destino turístico en auge, elegido por locales y extranjeros para vivir una experiencia única en contacto con la naturaleza. Contacto Estamos disponibles para asesorarte y ayudarte a encontrar la propiedad que buscas. comunícate por WhatsApp, mail o teléfono para recibir información detallada, coordinar una visita o evaluar opciones personalizadas.