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Venta de Casa en Valle Parque Santa Ana, Villa Parque Santa Ana, Córdoba | ID: 387181

US$ 480.000

RUTA 5 S/N KM 18 S/N, Valle Parque Santa Ana, Villa Parque Santa Ana, Córdoba

Sup. Total

20.000,0 m²

Sup. Cubierta

500,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

RUTA 5 S/N KM 18 S/N, Valle Parque Santa Ana, Villa Parque Santa Ana, Córdoba

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Arenas Quispe

Licencia: 206

Jesus Arenas Quispe Matrícula CPI 7694 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Arenas Quispe, Matrícula CPI 7694 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7694

PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y TURÍSTICO Una excelente oportunidad para refaccionar, desarrollar y transformar, ubicada en un entorno tranquilo y con fácil acceso desde Ruta 5. La propiedad cuenta con dos casas, un gran salón con cámara de frío y un galpón, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar distintos proyectos. ???? POSIBLES PROYECTOS ⛽ Estación de servicio ???? Complejo de cabañas / centro turístico ???? Parque acuático ???? Cementerio de mascotas ????️ Centro comercial ☕ Espacio gastronómico con desayunos, meriendas, comidas y heladería ????️ Loteo para barrio cerrado ???? Naves para alquiler ➕ Y otros proyectos comerciales, turísticos o de servicios. ???? CASA 1 ????️ 2 dormitorios ???? 2 baños ???? Cochera para 2 autos ????️ Cocina-comedor integrada ???? Horno en el patio ???? Galería al frente ???? Lavadero ????️ La mitad de la vivienda posee techo de madera que requiere reemplazo por losa. ???? Techo a dos aguas: una mitad ya realizada. ???? CASA 2 Amplios ambientes, con arcos que conectan cada uno de los espacios, brindando amplitud y carácter. ????️ 3 dormitorios ???? 3 baños ⚡ Requiere realizar toda la instalación eléctrica. ???? Presenta humedad en el techo. ????️ Existe la posibilidad de realizar un arreglo con chapas sobre el techo actual para prevenir futuras filtraciones. ???? GRAN SALÓN Pegado a la propiedad se encuentra un amplio salón con cámara de frío y sus motores correspondientes, ofreciendo una alternativa adicional para emprendimientos comerciales o gastronómicos. ???? GALPÓN Techo de tinglado Piso de tierra ???? Espacio con posibilidad de proyectar múltiples usos. ???? UBICACIÓN Y POTENCIAL Fácil acceso desde Ruta 5 • Entorno tranquilo • Gran superficie • Múltiples construcciones existentes • Amplias posibilidades de desarrollo ???? Una propiedad para quienes buscan un espacio con infraestructura existente y la posibilidad de darle una nueva vida a través de diferentes proyectos.