MANZANA 99 LOTE, 02, DOCTA, Córdoba, Córdoba
MANZANA 99 LOTE, 02, DOCTA, Córdoba, Córdoba
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Arenas Quispe
Licencia: 206
Jesus Arenas Quispe Matrícula CPI 7694 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Arenas Quispe, Matrícula CPI 7694 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7694
Excelente dúplex de 2 dormitorios, ubicado en Docta, sobre un terreno de 180 m², diseñado para disfrutar de espacios cómodos, funcionales y con excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con 74 m² cubiertos + 17 m² semicubiertos, además de cochera de 16 m² con pérgola metálica. Distribución: * Ingreso vehicular con pérgola metálica. * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada con desayunador tipo isla, bajo mesada y alacenas completas. * 2 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. * 2 baños completos. * Galería semicubierta con pérgola metálica. * Patio con sector de asador y espacios de guardado. ✨ Calidad y confort Construcción tradicional con materiales de primera línea y detalles pensados para brindar confort y durabilidad. * Aberturas de aluminio línea Módena 90° color negro. * Vidrios DVH, que aportan mayor aislamiento térmico y acústico. * Medianeras completas con pintura e iluminación exterior. * Pintura interior y exterior de alta calidad. * Iluminación LED en todos los ambientes. * Perfilería de aluminio en terminaciones. * Pisos y revestimientos de baños en cerámica rectificada de primera calidad 60x120 cm. * Pisos exteriores rectificados 60x120 cm. ???? Cocina equipada La cocina se entrega completamente equipada con: * Bajo mesada y alacenas. * Mármol Negro Brasil. * Bacha Johnson. * Anafe Ormay Clasic IX 4. * Horno eléctrico empotrado Ormay H.E. 60. * Extractor Llanos Leptos Pulsante 60. * Luz LED de cortesía en sector de alacenas. ???? Baños * Sanitarios Ferrum línea Bari. * Griferías Piazza línea Emblem en cocina. * Griferías Hidromet Texture Black en baños. * Mamparas de vidrio templado en duchas. * Espejos de diseño con iluminación LED integrada. * Vanitorys con bacha de apoyar en baño principal y suite. ???? Exterior La galería cuenta con pérgola metálica y sector de asador, equipado con: * Bacha Johnson 430 EE37/18. * Grifería FV Arizona. * Asador con compartimentos de guardado. * Zinguería y puertas metálicas. * Canillas de agua periféricas en frente y patio. ⚡ Instalaciones * Caldera a gas Euterma Mini Box con termostato digital. * Preinstalación de aires acondicionados en dormitorios y living-comedor. * Servicios de luz, gas y agua. * Iluminación interior y exterior completa. Una propiedad pensada para mudarte y disfrutar desde el primer día, con ambientes funcionales, excelentes materiales y un diseño moderno dentro de Docta. lote 02 manzana 9
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