VENTA LOTE EN MONTE CASTRO-IDEAL DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORAS

Terreno con estudio de prefactibilidad urbanística y excelente potencial para desarrollo inmobiliario. DATOS DEL TERRENO * Superficie total de parcela: 432,40 m² * Zonificación: U.S.A.M. * Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. * Uso del suelo: Área de Baja Mixtura 2. * Altura máxima base: 17,20 m. * Sin afectación por ensanche ni apertura de calle. POTENCIAL CONSTRUCTIVO SEGÚN PREFACTIBILIDAD * Superficie cubierta edificable estimada: 2.153,79 m² * Superficie total a construir estimada: 2.353,76 m² * Superficie vendible estimada: 1.942,19 m² * Superficie cubierta vendible: 1.598,15 m² * Balcones vendibles: 199,97 m² * Superficie descubierta vendible: 144,07 m² * Desarrollo analizado: PB + 10 pisos, incluyendo retiros y completamiento de tejido. CONDICIONES DE VENTA Se acepta 50% en efectivo y 50% en metros cuadrados terminados a convenir. Una propuesta atractiva para constructoras y desarrolladores que buscan incorporar tierra a sus proyectos sin realizar el desembolso total en efectivo. Se cuenta con estudio de prefactibilidad urbanística para evaluación técnica y económica del proyecto. Consultanos para recibir más información y documentación. Las superficies y posibilidades constructivas son estimativas, sujetas a proyecto definitivo, normativa vigente y aprobación correspondiente.