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Venta de Campo en Villa del Lago, Lago Puelo, Chubut | ID: 346829

US$ 2.800.000

LAGO PUELO, Villa del Lago, Lago Puelo, Chubut

Sup. Total

95.700,0 m²

Sup. Cubierta

13.700,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

LAGO PUELO, Villa del Lago, Lago Puelo, Chubut

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Ayala

Licencia: 209

Alfredo Raúl AZOCAR DNI 23445238 Matrícula N* 293 Colegio de Corredores Inmobiliarios CHUBUT por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.

CARACTERÍSTICAS GRALES: Loteo plano, totalmente forestado y con especies autóctonas, a orillas del Río Azul, con 350 ml de costa de río, laguna y arroyo interno. A 5 km de El Bolsón y a 5 km de Lago Puelo. SUPERFICIES Superficie Total según Escritura Pública de PH Registrada en Catastro de la Provincia del Chubut: 95.000 m2 Superficie anexada en guarda según acuerdo municipal: 30.000 m2 Superficie Comercializable de terrenos: 77.936 m2 ( incluye 58 lotes de 800 a 1.600 m2 + lote 59 de 13.632 m2) Superficie de Construcción aprobada según planos de registro y con derechos de construcción pagos, para un total de 13.400 m2. Del total de 13.400 m2 , 6900m2 se destinan a viviendas unifamiliares sobre 58 lotes y 6500m2 destinados para un condominio de 40 unidades funcionales sobre el lote 59. El loteo/barrio cerrado cuenta con las siguiente infraestructura ya construida: CERCO PERIMETRAL PORTAL DE ACCESO (220M2) Incluye casa del cuidador, oficina de administración, caseta de vigilancia,entrada y salida de propietarios y acceso independiente para proveedores y/o servicios. RED DE ELECTRICIDAD SUBTERRÁNEA CON SUBESTACIÓN TRANSFORMADORA DE 550 KW INDEPENDIENTE. PILARES ALUMBRADO PÚBLICO LED. CALLES ENRIPIADAS. RED INTERNA DE AGUA POTABLE. RED DE GAS NATURAL ESPACIOS COMUNES. Se proyectan la construcción de los siguientes amenities, ya aprobados : CLUB HOUSE, SALA DE JUEGOS, GYM Y PISCINA CANCHAS DE TENIS Y PADDLE. JUEGOS INFANTILES EN ESPACIOS VERDES. PLAYÓN POLIDEPORTIVO Alfredo Raúl AZOCAR DNI 23445238 Matrícula N* 293 Colegio de Corredores Inmobiliarios CHUBUT.