VENTA LOTE -VILLA URQUIZA

El Equipo de Century vende terreno en el barrio de Villa Urquiza . Excelente ubicación en una zona estratégica con conexión a todos los barrios, a solo unas cuadras de la estación de tren y de la estación de subte y con numerosos líneas de colectivos . Medidas del lote: -6 mts x 35mts, son 210mts totales. Zonificación a. Edificabilidad: USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA) b. Altura máxima: 22,80 mtrs + 2 Retiros c. Niveles: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS d. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. e. Mixtura de Usos 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia). f. Sup. Terreno: 207m² SUPERFICIE - Total construible: 1.264,54 m² - Cubierta: 1.083,50 m² - Semicubierta: 127,68 m² - Descubierta: 53,66 m² Superficie vendible estimada: - Total vendible: 990,21 m² - Cubierta: 729,28 m² - Semicubierta: 127,68 m² - Descubierta: 133,25 m² Lo construido actualmente es una casa de dos plantas con entrada independiente y una propiedad al fondo del lote, total construido 320mts Solicítanos el estudio de prefactibilidad. IMPORTANTE: EL POTENCIAL CONSTRUCTIVO CON EL CÓDIGO URBANÍSTICO VIGENTE (CUR) NO ES MAYOR CON RESPECTO AL ANTERIOR CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (CPU). POR LO TANTO, NO APLICA EL PAGO DE PLUSVALÍA URBANA. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431