Alquiler · ID 262483
Florida 165, San Nicolás, Capital Federal

$ 2.432.000
$ 8.000/m²
Alquiler Oficina 304 m² – Galería Güemes – Vista a San Martín y a la Galería, Edificio Histórico Oficina en alquiler ubicada en el segundo piso de un edificio histórico dentro de la reconocida Galería Güemes, una de las joyas arquitectónicas del microcentro porteño. Se trata de una oportunidad excepcional para quienes buscan una ubicación estratégica con gran proyección y valor institucional. Características principales: - Superficie: 304 m² distribuidos en varios despachos (actualmente subdividida, aprox. 4 oficinas) - Ubicación: segundo piso con excelente entrada de luz natural. Vista directa a la calle San Martín y al interior de la galería - Servicios: expensas incluyen Aysa y ABL. El edificio no cuenta con instalación de gas - Accesibilidad: el edificio dispone de dos ascensores - Baños: a reacondicionar - Estado general: la propiedad requiere mejoras en pisos, techos y sanitarios - Potencial: ideal para empresas, estudios profesionales o espacios creativos que deseen personalizar su lugar de trabajo en una locación de prestigio. La cercanía con la oficina de administración de la propia galería (ubicada justo enfrente) refuerza el valor estratégico del inmueble Un espacio con historia y luz propia, en un edificio con carácter. El valor locativo acompaña la necesidad de algunas mejoras, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en una ubicación emblemática. Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre esta y otras oficinas disponibles en el mismo edificio.
Florida 165, San Nicolás, Capital Federal
.jpg)
Publica
CENTURY 21 Nimahaus S.A.
Licencia 62
Información legal
Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 - Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

US$ 14.000
Centro / Microcentro, Capital Federal
14 m²

US$ 9.500
San Nicolás, Capital Federal
12 m²

US$ 64.900
Monserrat, Capital Federal
24 m² · 1 amb.

US$ 900.000
San Nicolás, Capital Federal
408 m² · 1 baño

US$ 90.000
Monserrat, Capital Federal
67 m² · 4 amb. · 3 dorm. · 1 baño

US$ 99.000
Monserrat, Capital Federal
200 m²

$ 1.500.000
San Nicolás, Capital Federal
651 m² · 7 amb. · 2 baños

US$ 320.000
Monserrat, Capital Federal
278 m² · 9 amb. · 5 dorm. · 3 baños

US$ 45.000
San Nicolás, Capital Federal
200 m² · 3 baños

US$ 10.000
San Nicolás, Capital Federal
13 m²

$ 2.160.000
San Nicolás, Capital Federal
270 m² · 2 baños

$ 2.200.000
San Nicolás, Capital Federal
100 m² · 2 baños

$ 2.750.000
San Nicolás, Capital Federal
480 m²

$ 1.800.000
Tribunales, Capital Federal
144 m² · 2 baños

$ 1.800.000
Tribunales, Capital Federal
164 m²

$ 2.610.000
Retiro, Capital Federal
87 m² · 1 baño

$ 2.900.000
Villa General Mitre, Capital Federal
143 m² · 4 amb. · 1 baño

$ 1.800.000
Villa Devoto, Capital Federal
59 m² · 2 amb. · 1 dorm. · 1 baño

$ 3.021.591
Nordelta, Tigre
71 m² · 1 amb. · 1 baño

$ 2.510.340
Nordelta, Tigre
60 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño