Paraguay 1303, Retiro, Capital Federal
Paraguay 1303, Retiro, Capital Federal
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Nimahaus S.A.
Licencia: 62
Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre la calle Paraguay al 1300, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 74,5 m², distribuidos entre planta baja y subsuelo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para comercio, showroom, estudio profesional, oficinas o depósito. Su ubicación estratégica, próxima a avenidas principales, medios de transporte, centros educativos, oficinas y locales comerciales, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Características principales: ● Planta baja: 26,47 m² ● Subsuelo: 48,04 m² ● Superficie total: 74,51 m² ● Acceso independiente desde la calle ● Amplio subsuelo, ideal como depósito o espacio complementario ● Actualmente se están realizando mejoras en el local ALQUILER: $600.000 mensuales EXPENSAS: $330.000 aprox. Última liquidación disponible (agosto 2026): $330.465,67 de expensa corriente correspondiente a la UF. REQUISITOS PARA ALQUILAR ✔ Mes de alquiler adelantado ✔ Depósito en garantía ✔ Acreditación de ingresos ✔ Garantía propietaria de inmueble ubicado en CABA o seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario ✔ Gastos de informes y contratación a cargo del locatario ✔ Honorarios inmobiliarios: 6% + IVA a cargo del locatario ✔ Reserva sujeta a aceptación del propietario Ideal para oficina, showroom, estudio, servicios o actividad comercial, sujeto a habilitación correspondiente y reglamento de copropiedad. Consultanos para más información y coordinar una visita. -
US$ 420.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
US$ 550.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
US$ 205.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
US$ 16.000
COCHERA EN VENTA
US$ 185.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
US$ 165.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
US$ 53.600
DEPARTAMENTO EN VENTA
US$ 50.000
1 EN VENTA
US$ 80.000
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US$ 62.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
$ 6.400.000
LOCAL EN ALQUILER
$ 850.000
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$ 550.000
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$ 900.000
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$ 11.000.000
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$ 1.200.000
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$ 1.100.000
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$ 350.000
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US$ 6.000
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$ 750.000
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