Venta de Ph en Parque Chas, Capital Federal | ID: 381667

PH ubicado sobre Av. de los Constituyentes 3269, en una zona residencial de parque chas. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Posee doble acceso, pudiendo ingresar tanto por el sector de cocina-comedor como de manera independiente a través de una de sus habitaciones. Dispone de 3 habitaciones, cocina separada, baño completo, conexión para lavarropas y un amplio patio actualmente techado, que brinda un espacio adicional de uso diario y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Desde la planta baja, una escalera conduce a la terraza propia, con aproximadamente 72 m² descubiertos, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Este espacio ofrece un gran potencial para desarrollar un sector de quincho, parrilla o expansión exterior, además de la **posibilidad de realizar una futura ampliación o construcción, sujeta a la normativa correspondiente**. Una propiedad con espíritu de casa, buena distribución y gran potencial de crecimiento, ubicada en una zona con espacios verdes y muy buenos accesos. **TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD** Líneas de colectivo: **80, 87, 111, 113, 123 y 133**. Cercanía al **Tren Urquiza – Estación Pedro Arata** y conexión con la **Línea B de Subte – estación Los Incas/Parque Chas**.