Venta de Departamento en Palermo Soho, Palermo, Capital Federal | ID: 377026

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR O INVERTIR A PASOS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO. A solo 100mts de la UP, en la calle Mario Bravo 1192, entre Cabrera y Gorriti, la mejor zona de PALERMO SOHO. Emplazado en un 7mo piso, que le otorga gran luminosidad, es la perfecta combinación de diseño contemporáneo, terminaciones de categoría y materiales de calidad superior. Ideal para padres que buscan una propiedad para sus hijos durante la etapa universitaria, jóvenes profesionales o inversores que priorizan una ubicación con demanda potencial de alquiler. UBICACIÓN - A 100 mts de la sede principal de la Universidad de Palermo (UP). - A 100 mts de Av. Coronel Díaz. - A 150 mts de Av. Córdoba. - A 300 mts del Hospital Gutierrez (Hospital de Niños). - A 600 mts del Shopping Alto Palermo. - A 600 mts de Av. Santa Fe. - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea B-D-H SUPERFICIE - 43 m2 cubiertos. - 43 m2 totales. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Living-comedor muy luminoso y de amplias dimensiones. - Moderna cocina integrada con el living-comedor, complementada por una segunda mesada independiente con espacio para lavavajillas o lavarropas (ideal como lavadero). - Cómodo dormitorio con gran luminosidad natural, con placard espejado e interior completo. - Baño completo, funcional con un estilo contemporáneo. - Portero visor con pantalla. MATERIALES Y TERMINACIONES - Pisos porcelanato de gran formato. - Paredes de ladrillos (no durlock). - Cielorraso de hormigón visto con terminación pintada. - Carpintería de aluminio color negra con Doble Vidrio Hermético (DVH). - Pre-instalación de aire acondicionado frío/calor. - Pre-instalación de lavarropas. - Cocina de 4 hornallas con horno a gas y bacha Johnson. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena laqueados. - Mesadas de cuarzo blanco de alta calidad. - Frente de placard espejado e interiores completos. - Loza sanitaria marca Ferrum y grifería FV. - Agua central. - Cerradura digital. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de sólida construcción con arquitectura moderna y actual. - Hall de entrada de diseño actual, equipado con sistema de seguridad inteligente y tótem de control. - Novedosos palieres en cada piso, realzados con iluminación decorativa. - Personal de limpieza diario. AMENTIES - Terraza con espacio previsto para parrilla. - Área destinada a futuro SUM. - Sector destinado para bicicletas. SE ACEPTA PERMUTA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 LA