Venta de Ph en Monserrat, Capital Federal | ID: 386837

PH ANTIGUO EN EL CORAZÓN DE MONSERRAT | 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, 2 PLANTAS Y AMPLIA TERRAZA PROPIA Ubicado en Venezuela al 800, entre Piedras y Tacuarí, en el tradicional barrio de Monserrat, este PH ofrece una combinación interesante de espacios amplios, arquitectura de época y una gran terraza propia. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera, es contrafrente y se desarrolla en dos plantas: primer piso y terraza descubierta de uso exclusivo. Es una propiedad con características antiguas y sectores que se pueden renovar, ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad y la posibilidad de adaptarla a tu gusto. Cuenta con 162 m² totales, de los cuales aproximadamente 72 m² son cubiertos y 78 m² descubiertos, incluyendo una terraza propia de aproximadamente 69 m². La planta principal está organizada alrededor de un patio descubierto que conecta distintos sectores independientes: • Sector principal: departamento de dos ambientes, con hall de entrada, ventanal con vitraux hacia el patio, living comedor con pisos de pinotea, dormitorio con baño en suite y ventana lateral. Cocina semi independiente con calefón a gas y ventana al patio. • Segundo sector: 1 ambiente con techos altos, pisos de cemento alisado, baño con ducha y detalles de vitraux en puertas y ventanas. • Tercer sector: espacio independiente que puede utilizarse como escritorio, depósito o dormitorio, con acceso propio, y ventana con vitraux hacia el patio. La propiedad conserva elementos originales que aportan carácter, como los pisos de pinotea, los techos altos reciclados hace 10 años y distintos detalles en vitraux, asi como las cañerias que se encuentran a la vista. El reciclado y mantenimiento realizados respetaron, en buena medida, la arquitectura y características originales del inmueble. Uno de sus principales atractivos es la amplia terraza propia y privada, un espacio con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. El PH forma parte de un edificio de 7 unidades, y no paga expensas. Características principales: • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños • 2 plantas • Patio descubierto • Terraza propia • Dependencia/Escritorio/ - 72 m² cubiertos • 78 m² descubiertos • 162 m² totales • Primer piso por escalera • Contrafrente • Sin expensas Excelente ubicación En el entorno inmediato se encuentran importantes avenidas y accesos de la ciudad: • A 1 cuadra de Av. Belgrano • A 1 cuadra de Av. Presidente Julio A. Roca (Diagonal Sur) • A 2 cuadras de Av. 9 de Julio • A 3 cuadras de Av. Independencia • A 6 cuadras de Av. Paseo Colón • A 6 cuadras de Av. de Mayo • A 7 cuadras de Av. Rivadavia Una propiedad con amplitud, espacios independientes y una terraza poco habitual, ubicada en una zona tradicional de Buenos Aires y con muy buenos accesos.