ELCANO

Av. Elcano 2906, Colegiales, Capital Federal, 1426, Argentina

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Venta de Departamento en Colegiales, Capital Federal | ID: 378433

US$ 120.075

Av. Elcano 2906, 2906, Colegiales, Capital Federal

Sup. Total

48,0 m²

Sup. Cubierta

48,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Av. Elcano 2906, 2906, Colegiales, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Vexion Cefa S.A.

Licencia: 217

Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

ELCANO 2906 | 2 AMBIENTES CON BALCÓN DESDE USD 120.075 40% DE ANTICIPO + 18 CUOTAS FINALIZACIÓN ESTIMADA: NOVIEMBRE 2027 Una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Elcano 2906, entre Colegiales y Belgrano R, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes, con rápido acceso hacia Belgrano, Palermo y corredor norte. LA UNIDAD Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, de 48,03 m² totales, con una distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Superficie cubierta: 41,23 m² Superficie semicubierta: 6,80 m² Superficie total: 48,03 m² Cuenta con carpinterías de aluminio con DVH, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico de cuatro hornallas y conexión para lavarropas. EL PROYECTO Elcano 2906 es un desarrollo de arquitectura contemporánea de solo 23 unidades residenciales, todas de 2 ambientes con balcón y con amplias terrazas en los pisos superiores. Su fachada de mallas metálicas y barandas de vidrio le otorga una identidad arquitectónica distintiva y, al mismo tiempo, contribuye al control de la incidencia solar, la privacidad y el confort térmico de las unidades, manteniendo la iluminación natural. AMENITIES SUM Espacio para guardado de bicicletas Control de accesos Circuito cerrado de cámaras de seguridad FORMA DE PAGO 40% DE ANTICIPO + 18 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC. Finalización estimada de obra: noviembre de 2027. Una excelente oportunidad para ingresar a un departamento nuevo en Colegiales, con financiación durante obra y en una ubicación estratégica tanto para vivienda como para inversión. CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD Y POR OTRAS UNIDADES DENTRO DE ELCANO 2906. Las medidas, superficies, valores, imágenes y características consignadas son orientativas y podrán estar sujetas a modificaciones. Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigentes.