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Venta de Departamento en Colegiales, Capital Federal | ID: 381222

US$ 105.000

Avenida Federico Lacroze 3025, Colegiales, Capital Federal

Sup. Total

36,0 m²

Sup. Cubierta

31,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Avenida Federico Lacroze 3025, Colegiales, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Di Girolamo

Licencia: 215

Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA 10013

Monoambiente al frente. Edificio sobre Av. Federico Lacroze al 3000, Ubicado en el 4to. Piso con orientación, que le proporciona buena entrada de luz natural durante gran parte del día. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 35,67 m², de los cuales 30,92 m² son cubiertos y 4,75 m² corresponden al balcón. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ventilación cruzada. El ambiente principal y el balcón tienen orientación Este, mientras que la cocina, que se encuentra separada del ambiente principal, posee ventilación natural hacia el Oeste. Esta disposición favorece la circulación de aire y aporta mayor confort al departamento. El ambiente principal presenta una distribución cómoda y funcional, con espacio suficiente para organizar los sectores de descanso, estar y comedor de acuerdo con las necesidades de cada usuario. Los pisos flotantes se encuentran en muy buen estado. La cocina independiente y separada constituye otro aspecto destacado de la unidad, ya que permite mantener diferenciados los espacios de preparación de alimentos y de uso cotidiano. Además, cuenta con ventilación natural. El baño es completo y también dispone de ventilación, aportando luminosidad y renovación de aire. La propiedad tiene aproximadamente 13 años de antigüedad y se encuentra muy bien conservada, al igual que el edificio.