Venta · ID 389805
Talcahuano 464, Centro / Microcentro, Capital Federal

US$ 98.000
US$ 1.556/m²
Talcahuano 464, Centro / Microcentro, Capital Federal
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Publica
CENTURY 21 Alianza Urbana S.A.(Gonnet)
Licencia 194
Información legal
Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col.7655 /CUCICBA 9135 - Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y REVALORIZACIÓN MICROCENTRO PORTEÑO! A METROS DE CALLE CORRIENTES Y EL TEATRO COLÓN Presentamos esta versátil propiedad de 63 m² totales, ubicada sobre la tradicional calle Talcahuano al 400, en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una ubicación estratégica que combina conectividad, oferta cultural y altísima demanda turística y comercial. LA PROPIEDAD Actualmente distribuida como oficina comercial, la unidad cuenta con una planta funcional, luminosa y adaptable a múltiples proyectos. Sus 63 m² brindan el espacio ideal tanto para el desarrollo de un estudio profesional como para encarar un proyecto de remodelación enfocado en el mercado de alquileres temporales (Airbnb / renta en dólares). UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ENTORNO TURÍSTICO Ubicada en un punto neurológico de la ciudad, a pasos de las principales avenidas y atractivos culturales: A metros del circuito teatral de la Avenida Corrientes. A solo 2 cuadras del majestuoso Teatro Colón. En cercanía inmediata al icónico Obelisco. Excelente accesibilidad mediante múltiples líneas de colectivo, Subte (Líneas B, D y D) y rápidos accesos hacia toda la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Por su cercanía a los principales puntos de interés turístico, gastronómico y judicial, esta propiedad representa una alternativa idónea tanto para inversores que buscan renta temporal en moneda extranjera como para profesionales que requieren una oficina representativa en una zona de alto tránsito. Detalles clave: Ubicación: Talcahuano 464, CABA Superficie total: 63 m² Apto profesional: Sí Potencial: Oficina comercial / Reciclaje para Depto. Turístico / Alquiler Temporal

US$ 65.200
San Nicolás, Capital Federal
14 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 67.000
San Nicolás, Capital Federal
16 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 67.900
San Nicolás, Capital Federal
18 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 67.000
San Nicolás, Capital Federal
15 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 60.343
San Nicolás, Capital Federal
18 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 119.143
San Nicolás, Capital Federal
36 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 60.180
San Nicolás, Capital Federal
19 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 57.000
San Nicolás, Capital Federal
14 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 55.000
San Nicolás, Capital Federal
15 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 63.000
San Nicolás, Capital Federal
17 m² · 1 amb. · 1 dorm. · 1 baño

US$ 74.500
Centro / Microcentro, Capital Federal
41 m² · 2 amb. · 1 baño

US$ 90.000
Luján de Cuyo, Mendoza
190 m² · 9 amb. · 5 dorm. · 3 baños

US$ 73.500
Villa del Parque, Capital Federal
35 m² · 1 amb. · 1 baño

US$ 99.900
Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
100 m² · 4 amb. · 2 dorm. · 2 baños
US$ 84.900
Tribunales, Capital Federal
64 m² · 3 amb.
US$ 120.000
San Nicolás, Capital Federal
237 m² · 10 amb. · 3 baños

US$ 75.000
Centro / Microcentro, Capital Federal
201 m² · 1 baño

US$ 80.000
San Nicolás, Capital Federal
85 m²

US$ 98.000
Centro / Microcentro, Capital Federal
56 m² · 4 amb. · 1 baño

US$ 70.000
33 m² · 2 amb. · 2 dorm. · 1 baño