Venta · ID 303377

Expectacular Oficina en edificio 100% apto profesional - Zona Centro Barrio San Nicolas

Esmeralda 762, 2do A UF 3, Centro / Microcentro, Capital Federal

1/13

US$ 98.000

US$ 1.750/m²

55,5 m² totales
55,5 m² cubiertos
4 ambientes
1 baño

Descripción

Excelente oficina de 55,5 m², ubicada en un edificio exclusivamente apto profesional (no habilitado para vivienda). Ideal para estudios jurídicos, consultorios, profesionales de la salud, psicología, coworking independiente, empresas de servicios o emprendimientos que necesiten espacios amplios y funcionales. La propiedad se encuentra en excelente estado, con instalaciones renovadas, todo eléctrico, aberturas nuevas, artefactos nuevos y cañerías embutidas. Lista para ingresar sin necesidad de realizar reformas. ✔ Distribución • Recepción / Sala de espera: 4,00 x 3,50 m • Oficina 1: 2,70 x 3,00 m • Oficina 2: 3,80 x 3,00 m • Oficina 3 / Sala privada: 3,00 x 2,70 m • Cocina separada: 2,20 x 1,65 m • Baño compartimentado Piso 2°, frente, con buena luz y ventilación. Edificio con 2 ascensores y buen mantenimiento general. ✔ Características destacadas • Edificio solo profesional • Instalaciones 100% eléctricas (sin gas) • Aberturas y cañerías nuevas • Aire acondicionado • Espacios muy funcionales • Luminosidad y silencio • Ideal para atención al público o trabajo interno Plus: Posibilidad de adquirir una cochera en el edificio contiguo. Ubicación estratégica A metros de Av. Cordoba, cerca de Galerias Pacifico, es una zona con diversidad de comercios, oficinas, servicios, lo que puede beneficiar a empresas, profesionales independientes, consultorios o despachos. Rodeada de comercios, bancos, gastronomía y servicios. Perfecta para: Consultorios, estudios profesionales, centros terapéuticos, oficinas administrativas, emprendimientos de atención personalizada o equipos de trabajo que necesiten varias salas privadas.

Ubicación

Esmeralda 762, 2do A UF 3, Centro / Microcentro, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Publica

CENTURY 21 Inmopul S.R.L. (Villa del parque)

Licencia 176

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Información legal

Inmopul SRL (Villa del parque) Inmopul SRL (Villa del parque) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado