Venta Oficina Premium Belgrano sobre Av. del Libertador con Vista Abierta al Río

OFICINA CORPORATIVA PREMIUM | PISO ENTERO | VISTA ABIERTA AL RÍO DE LA PLATA Una propiedad que combina presencia corporativa, ubicación estratégica y una vista privilegiada, en uno de los corredores más exclusivos y consolidados de Belgrano. Ubicada sobre Av. del Libertador, esta oficina de 118 m² totales se destaca por su excelente luminosidad, amplitud visual y balcón con vista abierta al Río de la Plata. Su planta ofrece una distribución versátil y adaptable, permitiendo crear diferentes configuraciones según las necesidades de cada empresa: despachos privados, salas de reuniones, espacios de trabajo colaborativo, recepción y áreas comunes. Una propuesta ideal para quienes buscan que su espacio de trabajo no solo sea funcional, sino que también transmita categoría, profesionalismo y una excelente imagen institucional. SUPERFICIE 107 m² cubiertos 118 m² totales UNA OFICINA PENSADA PARA DESTACARSE - Piso alto con vistas abiertas al Río de la Plata - Edificio con entrada inteligente (app para abrir la puerta desde cualquier lugar que estés) y con reconocimiento facial - Balcón con privilegiada orientación visual - Excelente ingreso de luz natural - Planta amplia, funcional y fácilmente adaptable - Edificio corporativo de categoría - Excelente presencia institucional - Espacio ideal para desarrollar distintos layouts de trabajo - Perfecta para empresas, estudios profesionales, consultoras y firmas corporativas - Excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Av. del Libertador, uno de los principales ejes corporativos de Buenos Aires, en una ubicación que permite conectar rápidamente con Zona Norte, el centro porteño y los principales accesos de la ciudad. El entorno combina edificios corporativos de primer nivel, embajadas, gastronomía, entidades financieras y una amplia oferta de servicios, consolidándose como una de las zonas más buscadas para el desarrollo de actividades profesionales. UNA UBICACIÓN QUE HABLA DE TU EMPRESA Para quienes buscan una oficina capaz de transmitir prestigio, profesionalismo y categoría, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: piso alto, vista abierta al río, luminosidad, amplitud y una ubicación corporativa premium. USD 320.000 EXPENSAS $337.350 NOTA LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 --- NM ---