4 ambientes a estrenar con amplio patio – Entrega OCTUBRE 2025 Ubicado en una zona estratégica del barrio, este moderno departamento de 4 ambientes se encuentra a solo 200 metros de Av. Triunvirato, 300 metros de Av. Congreso y Av. Crisólogo Larralde. A 5 minutos de Av. General Paz y Galván, y a tan solo 10 minutos del centro comercial DOT, combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida. - Distribución funcional y espacios amplios: Living comedor con salida a un gran patio de 30,6 m² Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena en melamina con mesada de granito 3 dormitorios bien distribuidos 1 baño completo + toilette de recepción Aire acondicionado frio-calor INCLUIDO - Detalles de calidad superior: Pisos de porcelanato Revoques y cielorrasos en yeso Aberturas de aluminio prepintado (línea Módena o similar) Artefactos sanitarios marca ROCA y grifería FV Instalación eléctrica moderna con módulos Jeruz Verona Servicios individuales con termotanque Instalación sanitaria con sistema Aqua System por termofusión Instalación cloacal con cañerías de PVC - Edificio moderno con amenities: Ascensor de última generación Terraza común con área de laundry Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y bien conectado. Ideal tanto para familias como para quienes valoran los espacios al aire libre sin resignar ubicación. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2025 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.