Venta de Departamento en Rosario, Santa Fe | ID: 366210

Monoambiente a estrenar en venta | Barrio Refinería, Rosario Monoambiente a estrenar en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Ubicado sobre Don Orione 520, Barrio Refinería, a pocas cuadras del río, este departamento combina una excelente ubicación, calidad constructiva y seguridad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un primer piso al frente con balcón, ofreciendo una superficie de 30 m² cubiertos más 2 m² de balcón, con una distribución funcional y ambientes luminosos. Características de la unidad Monoambiente a estrenar. Primer piso al frente con balcón. 30 m² cubiertos + 2 m² de balcón. Aberturas línea Módena con DVH (doble vidriado hermético), que brindan mayor aislación térmica y acústica. Cocina con isla de granito, con espacio preparado para instalar lavarropas automático. Placard empotrado. Rejas de seguridad en el frente con sistema de apertura mediante cerradura Acytra. Características del edificio Sistema Full Control con llaves magnéticas. Cámaras de seguridad. Ascensor de amplia capacidad (hasta 8 personas). Agua caliente mediante termotanque. Edificio moderno con excelente nivel de mantenimiento. Gastos centrales Los gastos centrales, que incluyen gas, sistema Full Control, mantenimiento del ascensor, limpieza y parte de los impuestos, se encuentran aproximadamente entre USD 70.000 y USD 80.000 mensuales. Información adicional Primera escritura. El departamento se vende sin los muebles que aparecen en las fotografías. En caso de existir interés, el mobiliario puede adquirirse por un valor adicional a convenir. El precio publicado está expresado en dólares estadounidenses. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, seguro y con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la zona norte de Rosario, a minutos del río, Puerto Norte y los principales puntos de interés de la ciudad Departamento denominado como unidad U3 01-01 ubicado al frente, perteneciente al Fideicomiso Edificio Gabbro Refineria #AR: GABRIEL SILVAGNI Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295