Venta de Casa en Arroyito, Rosario, Santa Fe | ID: 375515

Casa en planta alta en venta – Barrio Arroyito Excelente propiedad en venta ubicada en Barrio Arroyito, en una zona residencial consolidada y con una amplia variedad de servicios y comercios en sus alrededores. La unidad se desarrolla en planta alta y forma parte de un inmueble sometido al régimen de Propiedad Horizontal (PH). Cuenta con aproximadamente 40 años de antigüedad y fue totalmente renovada hace 18 años, incluyendo el recambio de cañerías de agua y gas, además de la actualización de la instalación eléctrica. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios, baño completo, cocina independiente, comedor y un cómodo living-comedor. Al frente cuenta con un pequeño balcón, mientras que hacia el contrafrente se destaca un amplio patio de aproximadamente 20 m², con vista despejada, que aporta excelente iluminación natural y ventilación cruzada a toda la unidad. Además, cuenta con terraza de uso exclusivo, sumando un importante espacio exterior y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Entre sus detalles constructivos se destaca la escalera de mármol original, conservada en excelente estado, y los pisos de parquet, que aportan calidez y carácter a los ambientes. Ubicación La propiedad se encuentra en una excelente ubicación dentro de Barrio Arroyito, a solo 4 cuadras de Av. Alberdi y 4 cuadras de Bv. Avellaneda, con rápido acceso a importantes arterias de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran farmacias, veterinarias, colegios, sanatorios y el área social de Arroyito, lo que brinda comodidad y una completa infraestructura de servicios para la vida cotidiana. Una propiedad con amplios ambientes, espacios exteriores, excelente luminosidad y ventilación, que combina el carácter de su construcción original con una renovación integral realizada hace 18 años. #AR: GABRIEL SILVAGNI