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Venta de Departamento en San Carlos de Bariloche, Rio Negro | ID: 355509

US$ 80.000

ELFLEIN 860, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Sup. Total

40,0 m²

Sup. Cubierta

40,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

ELFLEIN 860, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Ferrer

Licencia: 23

Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Descripción

Departamento en Venta - Bariloche - Centro - ID: 355509 - 40 metros cuadrados. - 2 ambientes - 2piso A. - Orientación sur Ubicado sobre calle Elflein 860, este departamento ofrece una ubicación en una de las zonas comerciales más importantes de San Carlos de Bariloche, a pocos metros del centro turístico y con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. El departamento forma parte de un complejo integrado por dos módulos. La unidad se encuentra en el segundo módulo y se accede mediante escalera. Cuenta con una superficie aproximada de 40 m², distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo, brindando un espacio cómodo y funcional. El edificio forma parte de un desarrollo ejecutado en dos etapas, con un segundo bloque conectado al edificio original mediante una pasarela de uso común, lo que aporta una excelente integración y funcionalidad al complejo. Por su ubicación estratégica, cercanía al centro y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente, turística o como para inversión. Datos edilicios y memoria descriptiva: 1) Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados. 2) Mampostería: ladrillos cerámicos huecos y/o ladrillos retack. 3) Carpintería: PVC termo panel. 4) Instalación Eléctrica: Marca SICA O SIMILAR. 5) Instalaciones Sanitarias: en cañería termofusión en frío y caliente. Aqua duck en desagües cloacales. 6) Instalación de Gas en cañería termofusión aprobada por ente regulador de gas. 7) Revestimientos: cerámica nacional 30x30, como así también en baños y cocina. 8) Artefactos Sanitarios y Grifería: Marca Ferrum, línea Florencia o Símil, con mono comando en cocina. 9) Muebles de Cocina: Bajo mesada en melanina de color con mesada granito gris mara. 1 O) Pintura interior. Paredes de yeso y Techo enlucido en yeso 11) Ascensor del Edificio 12) Calefacción: calderas duales. Consultas al ID: 355509 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin C. Ferrer Mat: n° 332-RP-20 F° 411 T° II. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.