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Venta de Casa en San Carlos de Bariloche, Rio Negro | ID: 307585

US$ 2.500.000

Avenida Bustillo 16.650, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Sup. Total

4.496,0 m²

Sup. Cubierta

285,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Avenida Bustillo 16.650, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Ferrer

Licencia: 23

Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Descripción

Casa en venta Bariloche sobre Costa de Lago Nahuel Huapi con Muelle propio - 4496 metros de lote - Casa Principal de 285 metros - 4 dormitorios - 3 baños - Escritorio - Lavadero - Vista al lago Casa de Huéspedes. - Monoambiente 42 metros - Baño. - Terraza. - Vista al lago - Quincho 70 metros - Muelle Esta casa es para quien entiende que el verdadero lujo es despertar todos los días mirando el lago. Sobre la costa del Lago Nahuel Huapi, en el km 16 de Av. Bustillo, se encuentra esta propiedad única, pensada para quienes buscan una experiencia de vida donde la naturaleza, el confort y la calidad constructiva conviven en perfecto equilibrio. La casa principal cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, y un detalle que la hace verdaderamente excepcional: todos los dormitorios tienen vista directa al lago, permitiendo que cada despertar esté acompañado por el agua, la luz y el silencio patagónico. Los espacios sociales se desarrollan en planta baja con pisos de porcelanato símil madera, aportando calidez y continuidad visual. Las aberturas de PVC símil madera con termopanel garantizan una excelente aislación térmica y acústica, ideal para disfrutar la casa durante todo el año. En planta alta, los dormitorios cuentan con pisos flotantes y cerámicos, todos con placares. La suite principal se destaca por su baño privado y vestidor, ofreciendo un espacio íntimo, cómodo y funcional, siempre con el lago como protagonista. La propiedad dispone de calefacción por radiadores, mediante caldera dual, asegurando confort en cada estación. Desde la ruta hasta la costa, el acceso se realiza por un camino completamente de hormigón, permitiendo transitar con vehículo de manera cómoda y segura durante todo el año, incluso en invierno. Como complemento, una casa de huéspedes independiente permite recibir familia y amigos con total privacidad. El quincho soñado sobre el lago se convierte en el escenario perfecto para encuentros memorables, sobremesas largas y atardeceres que se disfrutan sin apuro. El privilegio final lo aporta su muelle propio, ideal para navegar, remar, nadar o simplemente sentarse a contemplar el lago como parte de la vida cotidiana. Esta propiedad no es solo para quien busca una casa. Es para quien elige un estilo de vida frente al lago, con calidad, privacidad y disfrute real.