Venta de Departamento en El Cruce Chico, Villa La Angostura, Neuquen | ID: 247864

Departamento de 2 Ambientes en Haakön Urbano - Módulo 4 Descripción: La propiedad cuenta con un ambiente principal integrado que combina living-comedor y cocina equipada, ideal para el día a día o para recibir invitados. Incluye un dormitorio acogedor, un baño completo totalmente equipado y un balcón terraza que invita a disfrutar de las vistas panorámicas de la montaña. Construido con materiales de primera línea, el departamento asegura calidad y durabilidad, mientras que su diseño maximiza la conexión con el entorno natural que caracteriza a la región. Este departamento de dos ambientes, diseñado con un estilo nórdico contemporáneo, se ofrece con un espacio funcional y moderno, perfecto para vivir, vacacionar o invertir. Haakön Urbano, un emprendimiento de excelencia constructiva ubicado a solo dos minutos del corazón comercial de Villa La Angostura, se presenta como una magnífica oportunidad de inversión tanto para vivienda como renta turística e inmobiliaria. Haakön Urbano se distingue por su ubicación estratégica: a una cuadra de la Ruta 40, con fácil acceso al centro (Avenida Arrayanes, con restaurantes, bancos y comercios), a 20 km del Paso Cardenal Samoré y a una hora del Aeropuerto de San Carlos de Bariloche. El complejo ofrece amenities exclusivos como estacionamiento interno, bauleras y un quincho con parrilla para uso común, perfecto para socializar o disfrutar de un asado patagónico. Ideal para inversores, este departamento promete una rentabilidad atractiva gracias al creciente turismo en Villa La Angostura, con opciones de alquiler temporario. La entrega es inmediata. Detalles: • Ubicación: Módulo 5 Departamento J – 3°piso • SUPERFICIES: -Sup Total: 53.98m2. -Sup. cubierta: 48.78m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. semicubierta 10.40m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 • Ambientes: 2 (living-comedor-cocina integrada, dormitorio) • Baño: Completo • Balcón: Terraza con vistas • Entrega: inmediata al momento de escrituración • Precio lista: USD 148.500 Especificaciones Generales Estructura: Fundación: Platea de Hormigón Armado. Muros portantes: Estructura Hormigón Armado y Acero Muros y Tabiques: Acero/ladrillo hueco revestido en placas de yeso Fachadas: Las fachadas estarán revestidas en Siding, eco piedra y detalles en chapa negra . Cubierta: Chapa acanalada prepintada Negra, aislación térmica, doble lana de vidrio, aislación hidráulica Tivek o similar. Interior Estar/Comedor Pisos: Ceramico Zócalos: de madera, pintados. Paredes: placas de yeso y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Dormitorios Pisos: Ceramico Zócalos: de madera pintados. Paredes: Placas de yeso y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Placares, opcional. Cocina Pisos: Ceramico Paredes: Cerámicos, placa de yeso sanitaria y pintura al látex. Cielorrasos: Placas de yeso y pintura latex Grifería: FV, o similar. Artefactos: anafe dos hornallas electrico Mueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada granito gris mara. Baño Pisos: Cerámico Paredes: Cerámicos 2m de h, y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Grifería: FV, o similar. Artefactos Sanitarios: Ferrum o similar Aberturas Fachada Carpinterías exteriores de PVC, color Blanco, paños fijos y oscilobatiente. Vidrio Termopanel Carpinteriás interiores Hojas placas con terminación madera o blancas. Instalación Agua Caliente Sistema Central, presurizado Cañería de PVC termofusionado. Calefacción Losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera central Cañería de PVC, tipo PEX. Cloacas Cañería PVC, a red cloacal.