Venta de Casa en Las Heras, Mendoza | ID: 379487

*C21 INMOANDES S.A. ofrece en venta una exclusiva propiedad ubicada en el Barrio Privado Pórtico del Sol II, El Challao, Mendoza*, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona. Su privilegiada ubicación, con imponentes vistas a la Cordillera de los Andes y a pocos minutos del reconocido Barrio Dalvian, combina tranquilidad, seguridad, naturaleza y una excelente conexión con la Ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla en *tres niveles*, destacándose por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. En la *planta baja* encontramos un elegante y luminoso living-comedor, acompañado por un segundo estar sectorizado que aporta mayor privacidad y versatilidad, ideal como sala de TV o espacio de lectura. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con lavandería independiente y se complementa con un toilette de visitas. Los ambientes sociales se integran de manera armónica con una amplia galería cubierta, creando el espacio perfecto para compartir reuniones y disfrutar del aire libre durante todo el año. El exterior ofrece un jardín completamente parquizado y una gran piscina, conformando un entorno ideal para el descanso y la recreación. Además, dispone de cochera pasante con capacidad para dos vehículos. En el *primer piso* se ubica el sector privado de la vivienda, compuesto por tres cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que las dos habitaciones restantes comparten un baño completo. El *tercer nivel* ofrece un ambiente multipropósito que puede adaptarse como escritorio, home office, playroom, gimnasio o dormitorio de huéspedes, brindando un valioso espacio adicional según las necesidades de cada familia. Entre sus detalles de calidad, la propiedad posee *aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y **calefacción central por losa radiante* en todos sus ambientes, proporcionando máximo confort durante todo el año. Una propiedad que reúne diseño, calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean vivir en uno de los barrios más exclusivos de Mendoza. *Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los Martilleros Públicos Matriculados Mónica Sáez (Mat. 2026) y/o Norberto Ferrer (Mat. 2042).*