Venta de Oficinas en Guaymallén, Mendoza | ID: 255701

Se ofrece a la venta una propiedad industrial ubicada en calle Bandera de los Andes al 7000, a 250 metros de calle Tirasso y a tan solo 800 metros del Acceso Este (Ruta Nacional 7), en el departamento de Guaymallén, Mendoza. Implantada sobre un terreno de 2.926,49 m², esta unidad cuenta con infraestructura ideal para operaciones logísticas, industriales o de distribución, en una zona estratégica con excelente conectividad y entorno de desarrollo comercial consolidado. La superficie construida totaliza 1.250 m² distribuidos entre un galpón cerrado de 570 m² con portón metálico, pisos de alto tránsito y buena altura libre; un tinglado abierto de 580 m² con estructura metálica y cubierta de chapa galvanizada; y un área de oficinas de aproximadamente 100 m² conformada por recepción, dos privados, sala de reuniones y baño completo. El inmueble incluye además dos amplios patios operativos: uno de 460 m² vinculado directamente al sector productivo, y otro de 816,49 m² , apto para expansión o desarrollo complementario. Al frente se dispone un área de estacionamiento vehicular de aproximadamente 400 m², con portón de ingreso sobre vía principal. La propiedad cuenta con servicios de luz trifásica, gas natural, red cloacal y agua corriente, y se encuentra en condiciones funcionales para una rápida puesta en marcha. Por su ubicación, dimensiones, servicios y flexibilidad de uso, representa una excelente oportunidad para empresas que requieran superficie cubierta y descubierta en una de las zonas industriales más accesibles del Gran Mendoza