Venta de Galpon en Guaymallén, Mendoza | ID: 237278

CENTURY 21 LOPEZ INMOBILIARIA VENDE COMPLEJO INDUSTRIAL. CALLE: Urquiza 1650. Departamento de Guaymallen. Sobre asfalto, a 5 km de la ciudad de Mendoza, a 1.000m. de los accesos principales a la Ciudad de Mendoza y a 10 minutos del aeropuerto de Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 10.000 m2. SUPERFICIE CUBIERTA: 5.484 m2. DERECHO DE RIEGO: Definitivo para toda la superficie. POZO: 2 perforaciones de 4'' y 5'' con electrobombas para uso industrial. CONSTRUCCIONES: Actualmente funciona una fábrica completa de Aceite de Oliva (capacidad de Guarda 150.000 Litros) y una fábrica completa de Aceitunas (capacidad de Guarda 1.500.000 kgs). Se vende sin las maquinarias. -5 galpones con techo de losetas (1.000 m2) -9 galpones más con techos parabólicos de chapa que suman 3.500 m2. -oficinas en 2 plantas con cocina y baños. -Sanitarios y camarines para el personal. -Báscula para camiones. Pisos de hormigón, los edificios de mampostería de ladrillo, construcción antisísmica. SERVICIOS: Todos los servicios instalados (agua, luz gas, cloacas) y dos perforaciones para extracción de agua subterránea. -Gas Natural industrial de red. -Agua de red. -Electricidad industrial. -Cloacas de red. -Grupo Electrógeno para toda la fábrica. -Caldera Gonella a gas natural. -Compresor a Tornillo 15 HP con red de distribución a toda la fábrica. - Planta potabilizadora Sistema de Efluentes habilitado por OSM y Aysam. -Certificaciones de normas BPM Y HACCP. Actualmente vencida pero ya implementada. OBSERVACIONES: Villa Nueva es el distrito cabecera del departamento de Guaymallén, el más poblado de la provincia (300.000 habitantes), ubicado a 5 kilómetros del kilómetro cero de la capital mendocina y con muy buena comunicación vial. Es de destacar que el establecimiento está enclavado en una zona de gran desarrollo urbanístico con numerosos barrios de grandes dimensiones en construcción. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Teléfonos de contacto (2613) 17-9564 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006