Venta de Casa en El Nevado, Chacras de Coria, Mendoza | ID: 323761

CENTURY21 López vende Casa ubicada en el barrio cerrado El Nevado, sobre calle Los Peralitos, en el corazón de Chacras de Coria. Entorno consolidado, a metros de calle Viamonte, cercano a bodegas y sector de comercios y servicios, como el nuevo desarrollo, Sobremonte Market. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, y sus expensas son accesibles. Cuenta con todos los servicios (luz, gas, electricidad y cloacas) y asfalto próximo a ejecutarse como proyecto compartido entre el barrio y el municipio. Ubicada en un terreno de 830m², la casa se desarrolla en una sola planta y tiene la característica de cerrarse hacia el exterior para brindar más privacidad a los ocupantes y se abre ampliamente hacia el jardín interior, logrando ser sumamente luminosa y generando grandes espacios de galerías y expansiones semicubiertas con pérgolas. Posee cochera para dos vehículos bajo techo, e incluso pudiendo alojar otros dos a cielo abierto. El living comedor es sumamente amplio, con grandes ventanales en todas sus caras y dos puertas ventanas hacia la galería exterior. Estas carpinterías permiten abrir e integrar el living con el espacio exterior. La cocina posee una barra desayunador y detrás de ella se ubica, estratégicamente ubicada (o escondida) una lavandería lineal con espacio para ubicar un freezer vertical, además de los artefactos propios de lavado. La conexión entre este espacio diurno y el sector mas privado de la vivienda se articula mediante un espacio de escritorio u oficina, con un amplio mueble de guardado y una mesada escritorio junto a un ventanal que observa el jardín. Este sector cuenta con un toilette de diario, que posee salida al exterior, lo que permite el ingreso desde el jardín. A través de un pasillo se accede al sector de habitaciones, donde se encuentran dos de ellas con placares empotrados conectadas por un ante baño con dos lavamanos y un baño completo. Luego se llega a la habitación principal con baño en suite y vestidor. Todas estas habitaciones cuentan con puertas ventana hacia el jardín mediante una galería pergolada. Todos los servicios de la casa se encuentran en un patio lateral. Por este sector pasa el colector de cloaca, pluviales, gas y agua, se encuentra la caldera, el termotanque (no incluido) y sector de tender. La casa cuenta con kits de preinstalación de Aire Acondicionado con la descarga de agua condensada hacia el jardín y espacio para ubicar las unidades exteriores en el patio de servicio. Calefacción por losa radiante con caldera. Instalación para colocar un termotanque para el agua caliente de vivienda. Las aberturas son de aluminio línea A30, con corte a 45° y doble vidrio. Piscina con equipo completo de filtrado y bomba. Riego por aspersión en el jardín y por goteo en los laterales para el cierre verde. Cisterna para agua domiciliaria y cisterna para riego. En toda la vivienda (muros y cubierta de techo) se instalaron paneles de aislación acústica. Superficie cubierta: 220m² Superficie semicubierta (galerías pergoladas y cocheras): 110m² Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 RQ / AU