Venta de Casa en Chacras de Coria, Mendoza | ID: 290100

Propiedad ubicada en calle Larrea y en callejón cerrado rodeado de barrios privados a pocos metros de la Plaza de Chacras, ofreciendo acceso inmediato al polo gastronómico, vitivinícola y servicios de alto nivel de la zona. El activo se presenta como una oportunidad de inversión versátil por su terreno Total de 4.000 m². Aproximadamente 3.500 m² de parque libre y parquizado (con riego por aspersión) con arboleda añoza/adulta, ideal para proyectos de expansión hotelera, desarrollo de unidades o infraestructura para residencia de mayores. Casa Principal: - Estructura en excelente estado de mantenimiento con doble ingreso y cochera techada para 6 autos. - living integrado con hogar a leña, amplio estar, cocina comedor, cocina y lavandería. - Dormitorios: 4 dormitorios con capacidad actual de ocupación para hasta 12 personas. - Galeria - Las cañerías de gas completamente renovadas hace menos de 1 año (calefacción por estufas). Propiedad secundaria: - Utilizada como quincho por su cercania a la piscina - Construcción de material, cocina equipada y capacidad para reuniones o eventos de mas de 20 personas - Area de servicio con dos vestuarios con 2 baños y dos duchas completas en cada uno. - Espacio preparado para la futura instalación de un sauna. - Piscina curva de 10 x 4 metros (medidas aproximadas). La propiedad actualmente opera con éxito en el circuito de alquiler temporario (plataforma conocida), demostrando su potencial de generar ingresos de forma inmediata. Registra una alta rentabilidad durante la temporada de Octubre a Abril, incluyendo picos en Julio (Vacaciones de Invierno). Propiedad ideal para inversores estratégicos, operadores turísticos y desarrolladores residenciales. Quedamos a disposición para el envío de: - Dossier Ejecutivo (presentación de la oportunidad). - Videos y documentación pertinente (Planos, Título de Propiedad). CR