COTAGAITA 1080, Wilde, Avellaneda, GBA Sur
COTAGAITA 1080, Wilde, Avellaneda, GBA Sur
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Nimahaus S.A.
Licencia: 62
Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Se trata de una casa en lote propio de 30 años de antigüedad y de 151m2 totales: DISTRIBUCIÓN + Galería descubierta al frente - desde donde se accede a la puerta principal de la propiedad + Pasillo / hall distribuidor + Comedor amplio y luminoso + Cocina integrada al comedor + Sector de living independiente + Dormitorio de muy buenas dimensiones + Baño completo + Patio trasero con lavadero independiente o cuarto de guardado (a terminar) + Terraza transitable preparada para ampliar o desarrollar nuevos ambientes + Cochera cubierta - desde la cual ingresas directamente a la cocina COMODIDADES Y CARACTERISTICAS + Lote propio de 151 m² / 90 m² cubiertos + Muy buena luz natural y ventilación cruzada + Distribución funcional + Base y estructura sólida preparada para seguir construyendo + Todos los servicios en funcionamiento + Aire acondicionad frio, calefacción por estufa de tiro balanceado + Agua caliente por termotanque a gas + Apta crédito Sobre la propiedad La casa se encuentra en condiciones habitables, requiere principalmente algunas actualizaciones y mejoras estéticas que permitirán modernizar los ambientes y adaptarlos al estilo de sus nuevos propietarios. Cuenta con una estructura base sólida que les permitirá seguir proyectando a futuro e ir mejorando los espacios a gusto de manera gradual haciendo de cada espacio un lugar propio. El entorno: Ubicada en un barrio residencial de calles arboladas y casas bajas, combina la tranquilidad de un entorno familiar con una excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de las principales avenidas de la zona, con rápido acceso tanto a Capital Federal como a distintos puntos de Avellaneda y zona sur. En las inmediaciones hay colegios, clubes, plazas, comercios, supermercados y transporte público, ofreciendo todo lo necesario para la vida cotidiana. Esta casa reúne las condiciones para que tu próximo proyecto lleve tu impronta desde el primer día. Si estás buscando una casa sobre lote propio, con espacios al aire libre y el potencial para crear un hogar a tu medida, contactate ahora y coordinemos una visita. Conocela en persona. CENTURY 21 NIMAHAUS SA 50 años abriendo puertas. Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta, podemos ayudarte! . . .
Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
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