ERCON 39

Calle 39 entre 6 y 7 587, La Plata, La Plata, GBA Sur, 1900, Argentina

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Venta de Departamento en La Plata, La Plata, GBA Sur | ID: 338319

US$ 66.000

Calle 39 entre 6 y 7 587, 3A, La Plata, La Plata, GBA Sur

Sup. Total

42,0 m²

Sup. Cubierta

40,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Calle 39 entre 6 y 7 587, 3A, La Plata, La Plata, GBA Sur

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Alianza Urbana S.A.(Gonnet)

Licencia: 194

Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Descripción

Departamento monoambiente en venta en La Plata, ubicado en el desarrollo ERCON 39 sobre calle 39 entre 6 y 7, dentro del casco urbano de la ciudad. Una propuesta en construcción que combina ubicación, calidad constructiva y una financiación conveniente para acceder a una vivienda o realizar una inversión con proyección. La unidad posee 42 m² totales, conformados por 40 m² cubiertos y 2 m² de balcón. Su distribución integra el ambiente principal con la cocina y dispone de baño completo. El balcón aporta iluminación y ventilación natural, generando un espacio funcional y adaptable tanto para uso residencial como para renta. El edificio contará con 18 departamentos distribuidos en ocho pisos, ascensor, palier y hall de acceso. En el último nivel incorporará un SUM con parrilla y terraza de uso común, un diferencial pensado para reuniones y momentos sociales. El proyecto también contempla accesos peatonal y vehicular independientes. Entre sus características constructivas se destacan los pisos de porcelanato, las carpinterías exteriores de aluminio, la calefacción individual por losa radiante mediante caldera y la preinstalación para equipos de aire acondicionado. La cocina se entregará con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y mobiliario bajo mesada. Se encuentra sobre calle 39 entre 6 y 7, a pocos metros de las avenidas 7 y 38 y próximo a Plaza Olazábal. Su ubicación ofrece conexión rápida con distintos puntos de La Plata y cercanía a comercios, transporte y servicios. El valor de la unidad es de USD 66.000. La propuesta de ingreso contempla un anticipo de USD 13.200 y el saldo en 36 cuotas base de USD 1.466,67, sin refuerzos. Las cuotas pueden abonarse en pesos y se actualizan de acuerdo con el índice CAC. Se pueden evaluar alternativas de pago según las posibilidades del comprador. La operación se instrumenta mediante adhesión a un fideicomiso. La entrega está proyectada para fines de 2027. Consultanos para conocer las condiciones del fideicomiso, coordinar una reunión y recibir asesoramiento sobre la financiación disponible.