Venta de Departamento en La Plata, La Plata, GBA Sur | ID: 371882

17 entre 39 y 40 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN OBRA - FINALIZA SEGUNDO SEMESTRE 2027 SUPERFICIE: 37,70 M2 TOTALES. Ubicado en un PRIMER piso al CONTRAFRENTE. Ambiente único con cocina semi integrada por barra desayunadora, equipada con muebles bajo y sobre mesada (frente e interior), campana y cocina de acero inoxidable y conexión para lavarropas. Amplio balcón y baño completo. construcción de calidad (ver detalle de terminaciones y características). Calefacción por losa radiante con termostato individual, pisos de porcelanato. Imágenes ilustrativas de una unidad terminada y entregada de la misma constructora. Showroom disponible para conocer calidad constructiva y terminaciones. ESTRUCTURA El Edificio tendrá estructura de hormigón armado Independiente. La estructura será dimensionada y ejecutada según las más estrictas normas de seguridad requeridas. MAMPOSTERÍA Los muros exteriores serán de ladrillos huecos según su ubicación (018) con revoque grueso, hidrófugo y fratachado. Los muros interiores serán de ladrillos huecos (012 o 08) con revoque grueso y terminación de enduido plástico. Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y fino con enduido plástico. PISOS En los departamentos serán porcelanatos de primera calidad. CIELORRASOS Serán de yeso, en todos los ambientes y en zonas de baños y palieres. Donde corresponda se colocará el indicado para zonas húmedas. CARPINTERÍA Las Carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado Línea Módena y A-30 según proyecto y requerimientos técnicos. Las puertas interiores serán puerta placa de MDF y marco de chapa para pintar. Las cocinas se entregarán equipadas con muebles sobre y bajo mesada completos, construidos en melamina con mesadas de granito. Los placards se entregarán con los frentes e interiores completos exclusivamente en departamentos de dos ambientes o mas. Las aberturas se entregan con todos sus herrajes colocados. CLIMATIZACIÓN La calefacción será abastecida por una caldera dual independiente por unidad funcional y radiadores de aluminio a dimensionar según el balance térmico correspondiente en el caso de los departamentos de dos ambientes. Los monoambientes serán calefaccionados mediante piso radiante eléctrico y el agua caliente será provisto por un calefón eléctrico conforme la nueva normativa vigente. Para aire frio se proveerá el tendido de cañerías, desagües y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo Split. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Se cumplirá con todas las normas vigentes y se instalarán conductores normalizados y sus respectivas bocas de luz, tomas, teléfono, tv, portero eléctrico, video, Internet con su puesta a tierra general. INSTALACIÓN DE GAS Será la reglamentaria y con materiales aprobados. Las cañerías para distribución de gas serán de epoxi amarillo unidos con termofusión aprobados y de marca reconocida. Todas las instalaciones tendrán las ventilaciones reglamentarias correspondientes. INSTALACIÓN SANITARIA. Los baños y toilettes serán equipados con griferías de primera marca ROBINET. La distribución de agua será en cañerías de polipropileno con termofusión de primera marca, los desagües cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los desagües pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida al cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados. OTROS. Las cocinas se entregarán equipadas con cocinas de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST o similar. Se entregará un control remoto codificado por cada cochera.