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Venta de Departamento en La Plata, La Plata, GBA Sur | ID: 372411

US$ 47.000

23, 2252, La Plata, La Plata, GBA Sur

Sup. Total

300,0 m²

Sup. Cubierta

70,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

23, 2252, La Plata, La Plata, GBA Sur

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Di Girolamo

Licencia: 215

Pablo Di Girolamo Matrícula Col. 7085 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo, Matrícula Col. 7085 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085

OPORTUNIDAD ÚNICA: Lote con construcción para reutilizar o demoler — Zona en pleno auge Ubicación privilegiada — Zona de alto crecimiento, excelente conectividad Te presentamos esta propiedad 23 y 78 La Plata, con un lote de 10 m de frente por 30 m de fondo (300 m² de superficie de terreno), en una zona en clara expansión, con transporte público en cercanias, ideal para inversores, desarrolladores o quienes quieran construir a medida. ¿Qué encontramos hoy en el lugar? Casa a demoler: Estructura existente que permite libre disposición del terreno para proyecto nuevo. Local comercial a refaccionar. Departamento independiente: 1 dormitorio, baño completo y cocina-comedor. Listo para habitar o alquilar mientras definís tu proyecto. Puntos fuertes que no podés dejar pasar Dimensiones regulares: 10×30 m → facilita cualquier plano de obra o subdivisión. Transporte cerca: Conexiones rápidas a centros comerciales, zonas laborales y servicios. Zona en crecimiento: Aumento sostenido del valor de los inmuebles — tu inversión se revaloriza con el tiempo. Múltiples opciones: Demolés y construís todo nuevo; o aprovechás el local y el depto para generar ingresos mientras planificás. Documentación al día: Listo para escriturar. ¿Para quién es ideal? Constructores: Lote amplio y bien ubicado para hacer unidades o viviendas. - Familias: Construís la casa soñada en una zona que va a seguir creciendo. CUALQUIER CONSULTA AL 221 6417341