ERCON 39

Calle 39 entre 6 y 7 587, La Plata, La Plata, GBA Sur, 1900, Argentina

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Venta de Departamento en La Plata, La Plata, GBA Sur | ID: 338702

US$ 130.000

Calle 39 entre 6 y 7 587, La Plata, La Plata, GBA Sur

Sup. Total

82,0 m²

Sup. Cubierta

80,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Calle 39 entre 6 y 7 587, La Plata, La Plata, GBA Sur

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Alianza Urbana S.A.(Gonnet)

Licencia: 194

Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Descripción

Departamento de 2 dormitorios en venta en La Plata, ubicado en el cuarto piso al frente del desarrollo ERCON 39, sobre calle 39 entre 6 y 7. Una propuesta en construcción con financiación, adecuada tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona consolidada del casco urbano. La unidad posee 82 m² totales, conformados por 80 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos de balcón. Su distribución incluye un amplio living comedor con salida al balcón, cocina, lavadero, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. La disposición al frente y el diseño de sus ambientes favorecen la entrada de luz y la ventilación natural. El edificio contará con 18 departamentos distribuidos en ocho pisos, ascensor, palier y hall de acceso. En el último nivel incorporará un SUM con parrilla y terraza de uso común, pensado para reuniones y encuentros sociales. El proyecto también contempla accesos peatonal y vehicular independientes. Entre sus características constructivas se destacan los pisos de porcelanato, las carpinterías exteriores de aluminio, la calefacción individual y la preinstalación para equipos de aire acondicionado. La cocina se entregará con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y mobiliario bajo mesada. La unidad contará con gas natural y las instalaciones necesarias para una vivienda moderna y funcional. El desarrollo se encuentra a pocos metros de las avenidas 7 y 38 y próximo a Plaza Olazábal. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de La Plata y ofrece cercanía a comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios. El valor de la unidad es de USD 130.000. La propuesta de financiación contempla un anticipo de USD 26.000 y el saldo en 36 cuotas en pesos, ajustadas de acuerdo con el índice CAC, sin refuerzos. También pueden evaluarse alternativas de pago según las posibilidades del comprador. La operación se instrumenta mediante adhesión a un fideicomiso y la entrega está proyectada para fines de 2027. Consultanos para conocer las condiciones del fideicomiso, recibir asesoramiento y evaluar la modalidad de financiación más conveniente.