Venta de Departamento en La Plata, La Plata, GBA Sur | ID: 376216

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A ESTRENAR EN 5TO PISO El proyecto estará compuesto de planta baja + 7 pisos, comprendido por 14 unidades funcionales: semipisos de 1 dormitorio pasantes de 49m2 totales (44m2 cubiertos +5m2 semicubiertos), con estar living con salida al primer balcón, cocina semi integrada, baño completo y 1 dormitorio con salida al segundo balcón. En el 8vo nivel se desarrollarán 2 terrazas privadas con parrilla y baño y terraza de uso común. Preinstalación de A/A en estar y dormitorio, y calefaccion por radiadores en todos los ambientes (incluye caldera Ariston, NO elementos). Aberturas de aluminio MODENA II con vidrio laminado, placard con frente e interiores, cortinas tipo Roller, con tela Black-out en dormitorios y tela sunscreen en living-comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada. Entrega estimada OCTUBRE / NOVIEMBRE 2026 ADHESION AL FIDEICOMISO Características técnicas: • Mampostería en ladrillo cerámico hueco, con estructura independiente de hormigón armado. • Revoques interiores a la cal fratachados al fieltro, terminados con enduido plástico. • El revestimiento será porcelanato tanto en cocina como en baño. Los pisos serán de porcelanato en baño, cocina, y living-comedor. El piso del hall de entrada y palieres será de porcelanato (color a designar). • Preinstalación de sistema de A/A en dormitorios y living. Calefaccion por radiadores (sin colocar, solo preinstalacion), caldera inlcuida marca Ariston. • En sector cocina, provisión y colocación de canilla tipo monocomando (marca a designar) con mesada de granito y pileta de acero inoxidable y cocina a gas (marca a designar). • Sistema de agua caliente provisto por termotanque eléctrico, colocado en cada departamento. • Muebles armados a medida bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina, (color claro a definir). • Conexión a línea de suministro de agua y desagüe sumidero para futuro lavarropas en sector cocina (debajo de la mesada). • Placards con frentes integrales, enchapados con guías y cantoneras de aluminio e interiores con separación y cajoneras. • Puertas interiores tipo placa de abrir enchapadas en color a definir con marcos y contramarcos de madera macizos. • Puertas de acceso tipo placas reforzadas con marcos de madera macizos. • Cielorrasos armados enlucidos al yeso en baños, pasos y cocina. En estar-comedor bajo losa (aplicado), con excelentes detalles de terminación • Cañerías de distribución de agua potable en termo-fusión (marca Acqua System o similar), en gas natural con cañerías del tipo Epoxi reglamentaria hasta la red de suministros, y el sistema cloacal de caños de polipropileno (marca Awaduct o similar) aprobado por normas vigentes. • Artefactos de baño, con inodoro y bidet en color blanco en todos los departamentos, sector ducha con mampara de vidrio (tipo blindex). Vanitory (bacha y mueble) y grifería de alta tecnología y diseño moderno. • Instalación eléctrica completa con llaves tipo tecla sin artefactos de iluminación, excepto en espacios comunes y balcones privados. • Terminación exterior en revestimiento texturado aplicados sobre revoque a la cal. (color a designar). • Ascensor (marca designar) con piso de granito, revestido con placas de acero inoxidable y espejos, de 7 paradas, puertas automáticas y botonera digital. • Escaleras presurizadas con puertas ignífugas, matafuegos, luces de emergencia, sensores de humo y señalización de salidas de emergencia en todos los palieres según normativa vigente. • Ingreso principal integral de Blindex y reja tipo artística o puerta y porton de diseño con apliques en madera, (Hall de acceso) luminoso y moderno, con texturado y detalles de categoría, apertura de seguridad mediante sensores codificados.