Venta de Ph en San Justo, La Matanza, GBA Oeste | ID: 327378

Se venden en conjunto tres unidades funcionales en propiedad horizontal, sobre un lote de 431 m² (10,39 x 41,51 m) en San Justo. En total suman 339 m² cubiertos, 112 m² semicubiertos y 85 m² descubiertos, con plano de obra registrado en 2022 y reglamento de propiedad horizontal. COMPOSICIÓN - Unidad 1: vivienda en planta baja. 63,54 m² cubiertos, 22,94 m² semicubiertos y 12,69 m² descubiertos (99,17 m² totales). - Unidad 2: vivienda en planta baja y primer piso. 74,88 m² cubiertos (94,43 m² totales). - Unidad 3: vivienda y local industrial en planta baja y primer piso. 200,48 m² cubiertos, 84,54 m² semicubiertos y 58,76 m² descubiertos (343,79 m² totales). LA VIVIENDA EN DOS PLANTAS Una de las viviendas ofrece una clara separación entre el área social y el sector privado. En planta baja, living comedor amplio y cocina independiente con buena capacidad de guardado y salida a un espacio exterior que aporta luz y ventilación. En planta alta, dormitorios de buenas dimensiones con iluminación natural y balcón. Carpinterías de madera, pisos cálidos y una estructura sólida que permite proyectar mejoras sin intervenciones complejas. El frente, con rejas y balcones, le da presencia e identidad dentro de la cuadra. PARA QUIÉN ES - Inversores: tres unidades independientes para renta, con un local que suma una fuente de ingreso distinta de la vivienda. - Familias que necesitan varias viviendas en un mismo lote, o vivienda y trabajo en el mismo lugar. - Quienes buscan metros en San Justo: 431 m² de lote y 339 m² cubiertos. Documentación: plano de obra registrado (2022) y reglamento de propiedad horizontal. Consulte para recibir la documentación o coordinar una visita.