Venta de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero, GBA Oeste | ID: 345534

Ubicado sobre calle América 575, en una de las mejores zonas residenciales de Sáenz Peña, se ofrece este excelente semipiso de 3 ambientes al contrafrente con orientación norte, destacándose por su luminosidad, calidad constructiva y muy buen estado de conservación. El edificio posee solo 2 unidades funcionales por piso y 7 pisos en total, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 4.60 x 3.00 mts, con pisos de parquet en excelente estado, aire acondicionado frío/calor y salida a balcón semicubierto de 4.90 x 0.70 mts, ideal para disfrutar de ventilación y luz natural durante todo el día. La cocina independiente, de 3.41 x 1.50 mts, dispone de gran ventanal, pisos de porcelanato, muebles bajo mesada de calidad, excelente espacio de guardado y caldera individual BAXI que abastece el sistema de calefacción por losa radiante y agua caliente. El departamento posee un cómodo pasillo distribuidor de 0.90 x 3.50 mts que conecta con los dormitorios y baño principal. Dormitorios: • Dormitorio principal de 3.00 x 2.60 mts con placard embutido y ventana orientación norte. • Segundo dormitorio de 2.60 x 2.24 mts, también con placard embutido y excelente luminosidad. Baños: • Baño principal completo de 1.70 x 2.44 mts, con bañera y ventilación natural propia. • Toilette de recepción de 1.50 x 1.50 mts al ingreso de la unidad. Características destacadas: • Semipiso de 3 ambientes • Segundo piso contrafrente • Orientación norte • Muy luminoso en todos sus ambientes • Excelente estado de conservación • Caldera individual BAXI • Calefacción por losa radiante individual • Aire acondicionado frío/calor en living comedor • Pisos de parquet • Cocina con porcelanato y mobiliario de calidad • Alarma de seguridad instalada • Ascensor • Acceso para movilidad reducida • Dos terrazas de uso común con vista abierta Superficies aproximadas: • 67 m² totales • 63 m² cubiertos • 4 m² semicubiertos Antigüedad aproximada: 15 años. Excelente ubicación, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad y luminosidad en un edificio moderno y de pocas unidades.