Venta de Terreno en San Miguel, San Miguel, GBA Norte | ID: 347397

Terreno. Oportunidad Única sobre Av. Remigio López, a metros de Ruta 23 Se vende espectacular propiedad en esquina con una superficie total de 700 m², ubicada en una zona de constante crecimiento en San Miguel. Por su ubicación estratégica sobre la Avenida Remigio López y su cercanía inmediata a la Ruta 23, este lote ofrece una accesibilidad inmejorable y una exposición visual óptima, convirtiéndolo en la opción perfecta para un proyecto inmobiliario, comercial o residencial a gran escala.La propiedad cuenta con excelente luminosidad y una infraestructura existente que genera ingresos desde el primer día. Características del Terreno:Superficie total: 700 m² en esquina (mayor flexibilidad de diseño y doble frente).Ubicación Premium: Sobre Av. Remigio López, a pasos de la Ruta 23.Conectividad: Rápido acceso a vías principales y transporte público.Espacios exteriores: Gran patio parquizado y pileta.Distribución de las Construcciones (Ideal Renta Temporal o Permanente):1 Departamento de 3 ambientes (amplio y luminoso).2 Departamentos de 2 ambientes cada uno.Todas las unidades están actualmente alquiladas con rentas de entre $300.000 y $400.000 mensuales. Perfil de Inversión:Desarrollo inmobiliario: Ideal para la construcción de locales comerciales en planta baja y pisos de departamentos.Retorno inmediato: Excelente flujo de caja mensual mientras se planifica el proyecto definitivo.Alto valor de reventa: Terrenos en esquina de estas dimensiones y con esta conectividad son cada vez más escasos.Aprovechá esta oportunidad de inversión con renta activa y un potencial constructivo inigualable en San Miguel.¡Comunicate con nosotros para recibir más información, planos o coordinar una visita al lugar! Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com.   Ejemplo:  cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 244 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.  Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760